北京著名爛尾樓“長安8號”變身佳兆業(yè)廣場復(fù)活

來源:北京商報 2017-09-22 08:56 http://m.d-black.cn/

　　十年時間歷經(jīng)3次更名、6次易主的北京著名爛尾樓“長安8號”，現(xiàn)以“佳兆業(yè)廣場”的全新形象終于要“復(fù)活”了。9月22日下午，北京佳兆業(yè)廣場將舉辦代理推介會，面向代理機構(gòu)講述該項目租賃政策，同時參觀項目樣板間。

　　作為佳兆業(yè)進京的首個項目，位于北京大望路的佳兆業(yè)廣場，被業(yè)內(nèi)稱做“北京最貴爛尾樓”。2013年，佳兆業(yè)股東從世紀(jì)王府和金利豐集團手中收購100%股權(quán)，耗資60億元拿下，并由佳兆業(yè)介入開發(fā)。

　　佳兆業(yè)接手后項目逐步恢復(fù)施工并更名為北京佳兆業(yè)廣場，在2015年初基本完成了封頂和外立面的施工。當(dāng)人們剛剛看到曙光的時候，佳兆業(yè)卻被接踵而至的房源被鎖、郭氏出走、債務(wù)違約、機構(gòu)催債等一系列事件纏身，導(dǎo)致北京佳兆業(yè)廣場入市進程也受到了影響，原定的2015年中推售精裝修高端豪宅現(xiàn)房產(chǎn)品的計劃也被擱淺。今年3月，“佳兆業(yè)風(fēng)波”過后，相關(guān)業(yè)務(wù)逐漸恢復(fù)，重新步入正軌。這也使得佳兆業(yè)廣場的入市加快了步伐。佳兆業(yè)方面回復(fù)北京商報記者稱，該項目工程基本收尾，開業(yè)時間和運營計劃尚未確定。北京佳兆業(yè)廣場業(yè)態(tài)包含購物中心、商務(wù)空間、定制服務(wù)式行政公寓。目前全部自持，后期根據(jù)實際情況考慮自己經(jīng)營。

　　佳兆業(yè)曾計劃2015年中推出精裝豪宅出售，如今，北京佳兆業(yè)廣場改成公司自持出租。佳兆業(yè)表示，項目現(xiàn)在全部自持，與限價等政策無關(guān)，而是自身經(jīng)營策略決定的。在一位不愿具名的地產(chǎn)行業(yè)觀察員看來，就地段而言，該物業(yè)在北京屬稀缺資源，佳兆業(yè)廣場自持更為劃算。

　　北京商報記者從北京市住建委官網(wǎng)查詢到，北京佳兆業(yè)廣場備案名為“擎峰閣”，預(yù)售證發(fā)布日期是2008年，土地用途為公寓、商業(yè)、酒店。另外，該項目預(yù)售許可的期限已到期，未售房屋不能進行預(yù)售合同網(wǎng)上簽約。該項目樓棟需申請辦理初始登記，取得房屋所有權(quán)證后，方可現(xiàn)房銷售，進行現(xiàn)房合同的網(wǎng)上簽約。（記者彭耀廣）

　　原標(biāo)題：北京佳兆業(yè)廣場“復(fù)活”

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