百貨閉店的消息雖接二連三，但高端百貨門(mén)店關(guān)閉卻并不常見(jiàn)。北京商報(bào)記者獲悉，燕莎友誼商城太原店日前貼出公告，將于1月15日閉店，并被恒實(shí)集團(tuán)收回房產(chǎn)，未來(lái)項(xiàng)目改造方向尚不明確。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)營(yíng)了十余年的燕莎太原店突然關(guān)閉，并不一定與百貨受到購(gòu)物中心的沖擊有關(guān)，更多或是與該門(mén)店的運(yùn)營(yíng)方式以及該城市的消費(fèi)率相關(guān)。

　　燕莎太原店關(guān)停

　　北京燕莎友誼商城在外地的惟一一家店面臨關(guān)閉。北京商報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，燕莎太原店的外部正在進(jìn)行裝修，商場(chǎng)服務(wù)臺(tái)附近擺出了閉店公告。該公告對(duì)消費(fèi)者在購(gòu)物、消費(fèi)、維權(quán)、會(huì)員權(quán)益以及有關(guān)購(gòu)物卡兌換、兌付等方面的問(wèn)題進(jìn)行了安排，并宣布將在1月15日晚上9點(diǎn)半終止?fàn)I業(yè)。此外，即將閉店的燕莎太原店也開(kāi)始清倉(cāng)甩貨，如珠寶、化妝品、運(yùn)動(dòng)兒童方面等商品均有折扣。燕莎太原店總共四層，記者注意到，在飛利浦專柜區(qū)已打起了全場(chǎng)2折起的標(biāo)語(yǔ)，在電器專賣(mài)區(qū)，已有部分商家撤柜臺(tái)。

　　燕莎太原店位于太原市長(zhǎng)風(fēng)街，該區(qū)域也是太原市有名的繁華商圈，擁有沃爾瑪超市、太原王府井百貨、北美新天地時(shí)尚購(gòu)物中心以及茂業(yè)百貨等大型商場(chǎng)，是集國(guó)際精品和時(shí)尚百貨為一體的中央商圈。

　　根據(jù)公開(kāi)資料顯示，燕莎太原店所占用的地產(chǎn)屬于恒實(shí)集團(tuán)。恒實(shí)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人向北京商報(bào)記者表示，燕莎太原店關(guān)閉是因合同到期，該地產(chǎn)權(quán)被恒實(shí)收回，具體未來(lái)將要改造為什么項(xiàng)目，目前還不確定。

　　運(yùn)營(yíng)僵化遭淘汰

　　燕莎友誼商城總共有3家店鋪，其中2家位于北京，分別為亮馬橋店和金源店，另一家就是山西太原店。公開(kāi)資料顯示，燕莎太原店成立于2005年5月20日，據(jù)當(dāng)時(shí)報(bào)道顯示，燕莎的到來(lái)，標(biāo)志著太原南部商圈的成型，同時(shí)也代表了山西的高端消費(fèi)潮流。

　　相較于曾經(jīng)的光環(huán)加身，今時(shí)今日的燕莎太原店光彩不再。北京商報(bào)記者在燕莎太原店內(nèi)看到，該商場(chǎng)尚且保留的品牌已算不上一線高端品牌，如自然堂、高絲、后等化妝品品牌，鄂爾多斯、瑪斯菲爾和吉普等服裝品牌，都屬大眾品牌。相較而言，北京燕莎店鋪品牌更加高端一些，如范思哲、蘭蔻、勞力士和寶格麗等國(guó)際品牌。

　　實(shí)際上，最初的燕莎太原店以“天價(jià)商品”揚(yáng)名，甚至有“想了解世界富豪的生活,就去燕莎商城看看”的說(shuō)法。但隨著時(shí)代和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化，消費(fèi)者越發(fā)注重體驗(yàn)式消費(fèi)，缺乏改變的燕莎太原店，最終被時(shí)代所拋棄。

　　百貨業(yè)生死各異

　　盡管百貨閉店的消息接二連三，但行業(yè)中定位高端的百貨店關(guān)閉消息尚屬少見(jiàn)。中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心委員會(huì)主任郭增利表示，商業(yè)項(xiàng)目閉店的問(wèn)題首先要基于該項(xiàng)目是否物業(yè)租期到期。馬太效應(yīng)在百貨市場(chǎng)中比較明顯，市場(chǎng)的分化在加劇，做得好的企業(yè)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)越來(lái)越明顯，缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)只能通過(guò)不斷調(diào)整和優(yōu)化，爭(zhēng)取更高的市場(chǎng)份額。百貨業(yè)態(tài)雖然處于發(fā)展低谷，但行業(yè)走向不會(huì)決定個(gè)別項(xiàng)目的成敗。

　　實(shí)際上，從2017年起，已經(jīng)有很多數(shù)據(jù)可以證明百貨行業(yè)在逐步回暖。根據(jù)國(guó)內(nèi)49家百貨上市公司的上半年財(cái)報(bào)顯示，營(yíng)收上漲的企業(yè)有30家，凈利上漲的企業(yè)有31家，營(yíng)收凈利雙漲的企業(yè)占比達(dá)到四成以上。郭增利稱，當(dāng)前的消費(fèi)者更追求有品質(zhì)化的時(shí)尚消費(fèi)，因此高端化百貨以及時(shí)尚百貨都有很大的增長(zhǎng)潛力。

　　此外，消費(fèi)率高低也是影響一個(gè)城市消費(fèi)水平的主要因素。如在部分一線城市，市場(chǎng)總額很大，但在消費(fèi)率上還不及部分省會(huì)城市。因?yàn)槭?huì)城市的輻射范圍廣，對(duì)全省的消費(fèi)都具有影響力，也更能幫助當(dāng)?shù)氐纳虉?chǎng)匯聚客流。