中國不動產(chǎn)登記局正式掛牌成立多地也采取措施

來源:新華網(wǎng) 2014-05-10 17:36 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　中國國土資源部近日發(fā)布信息稱不動產(chǎn)登記局正式掛牌成立，中國多地也采取相應措施以實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

　　記者從廣西壯族自治區(qū)國土資源廳獲悉，廣西正在籌備本省區(qū)的不動產(chǎn)登記局;在廣州，不動產(chǎn)登記工作已列入2014年廣州市重點工作，江蘇也于近日下發(fā)通知，將在該省國土資源廳設(shè)立不動產(chǎn)登記局。

　　土地、房屋、林地、草原、海域等不動產(chǎn)權(quán)利涉及千家萬戶，社會高度關(guān)注。根據(jù)國土資源部辦公廳下發(fā)的《關(guān)于在地籍管理司加掛不動產(chǎn)登記局牌子的通知》，不動產(chǎn)登記局將承擔指導監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責。

　　不動產(chǎn)登記在中國經(jīng)歷了較長時間的醞釀。早在2007年，中國頒布實施的《物權(quán)法》就明確規(guī)定：“國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。”然而，由于不動產(chǎn)登記涵蓋多部門、數(shù)據(jù)資源缺乏共享等因素影響，《物權(quán)法》規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容一直難以落地。今年以來，國家推進不動產(chǎn)登記工作的進程加速，最終在國土資源部地籍管理司加掛不動產(chǎn)登記局牌子。

　　國土資源部地籍管理司登記局有關(guān)負責人說，中國實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的主要目的是建立所有種類不動產(chǎn)的登記制度，本意不在房地產(chǎn)。

　　廣西社科院社會學研究所所長周可達認為，“房叔”“房姐”的出現(xiàn)表明了房產(chǎn)信息不公開、不透明的弊端，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)的建立，強化了頂層設(shè)計，將有常設(shè)機構(gòu)和專門人員來及時掌握包括房產(chǎn)在內(nèi)的相關(guān)信息，有助于提高官員不動產(chǎn)信息的透明度，從而摸清多占多用、占而不用和不正當交易的問題，對于發(fā)現(xiàn)腐敗活動，斬斷利益輸送會有很大作用。

　　住房信息問題一直被看做是不動產(chǎn)登記中的核心問題之一，因而不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立對房地產(chǎn)行業(yè)和個人住房信息的公開將會產(chǎn)生較大影響。國家行政學院教授汪玉凱表示，不動產(chǎn)登記和住房信息聯(lián)網(wǎng)的推進有利于反腐工作走向深入。

　　2012年底，網(wǎng)民曬出在住房信息查詢廣州番禺“房叔”的房產(chǎn)信息多達22套后，這位地方城管分局政委成為第一個因為網(wǎng)民自發(fā)查詢住房聯(lián)網(wǎng)信息而落馬的官員。

　　就不動產(chǎn)登記未來的發(fā)展前景而言，專家認為“難度不可小視”。汪玉凱認為，各類不動產(chǎn)信息變化迅速，尤其是房產(chǎn)信息會在不同時期呈現(xiàn)出具體差異，這為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實施提出了挑戰(zhàn)。另外，能否建立完善的信息更新制度也關(guān)系著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的具體實施情況。 (新華網(wǎng)記者覃星星)