撬鄰居房裝修轉(zhuǎn)租六旬老漢犯詐騙罪獲刑

來源:南安商報 2015-09-09 11:36 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　見對門的套房沒人住，鄰家老漢竟然動起歪心思，撬開了鄰居房并重新裝修后轉(zhuǎn)租給了別人（詳見本報4月8日2版）。昨日，記者從市法院獲悉，這名六旬老漢因犯詐騙罪被判處有期徒刑6個月，緩刑1年，并處罰金2000元，判決已于近日生效。

　　蘇某今年63歲，溪美人。去年4月，蘇某見對門的房子一直空著，動起了心思要將其租出去賺些錢。打定主意后，他找來工具撬開了鄰居家的房門，還自己花了錢將套房粉刷一通，并更換了門、鎖，并在外貼了小廣告招租。

　　5月，蘇某謊稱自己是房東，并有房產(chǎn)證，但因和別人打官司，無法出示，急于租房的江西人莊某信以為真。最終，蘇某和莊某約定1年租金1萬元、押金1000元，水電自付，并且用“周某營”這個名字與莊某簽了合同。之后蘇某以房間內(nèi)家電要更換為由向莊某收取了1.1萬元，莊某也搬進了房子。

　　去年6月，遠在外地的“真房東”許先生突然收到催繳水電費的通知，便回來查看，這才發(fā)現(xiàn)房子已有人住了進去。之后，許先生拿出房產(chǎn)手續(xù)，要求莊某搬出去，并報了警。

　　此時，蘇某的把戲也被揭穿，雖然稱愿意退錢給莊某?？汕f某幾番上門和蘇某對質(zhì)并想要回租金，卻一直未果，甚至，蘇某索性避而不見，躲了起來。去年9月，莊某還是找不到蘇某，便報了警。直到今年4月中旬，莊某在街上偶遇逃匿已久的蘇某，一把將其逮住，送到了派出所。

　　市檢察院審查后認為，被告人蘇某以非法占有為目的，虛構事實，冒充房東騙取租客財物，數(shù)額較大，其行為已構成詐騙罪，依法向市法院提起公訴。

　　市法院審理后認為，蘇某以非法占有為目的，采取虛構事實的手段騙取被害人財物，數(shù)額較大，其行為已經(jīng)構成了詐騙罪。考慮到蘇某到案后已退贓，且年紀較大，對其酌情從輕處罰，最終，法院依法作出如上判決。

　　“近年來，行騙者冒充房東出租房屋的案件頻繁發(fā)生，房客在租房時最好通過正規(guī)中介機構，切勿輕信網(wǎng)上信息、路邊小廣告，在簽訂租房合同時，務必注意查看房東的房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證件是否齊全。”檢察官提醒，如有條件，還可向小區(qū)居委會、物業(yè)或者當?shù)嘏沙鏊稍?，核實租房信息的準確性，謹防上當受騙。（記者洪麗燕通訊員潘燕紅葉銀河）

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