南安多家銀行暫停二手房貸款買房者貸不到款

來源:南安商報 2014-03-05 11:06 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

中介一時束手無策

忍痛拒客戶門外

　　銀行暫停二手房房貸業(yè)務(wù)，最苦惱的莫過于房產(chǎn)中介機構(gòu)。

　　“我們手頭上有上百套二手房，如今幾乎所有銀行都暫停了二手房房貸業(yè)務(wù)，讓我一時束手無策?！边h東房產(chǎn)中介有限公司工作人員老洪說，上周為了幫一位二手房買主辦理貸款手續(xù)，他幾乎跑遍了所有銀行，但至今都未能貸到錢。

　　“現(xiàn)在愿意受理的銀行都要求進行抵押貸款，而且即使受理了，放款也很慢?！崩虾楦嬖V記者，去年年底曾幫客戶向銀行申請一筆貸款，審批已通過，但直到現(xiàn)在款項都還沒發(fā)放下來。

　　貸款一再延誤，老洪的生意受到了極大的影響。

　　禾正房產(chǎn)中介工作人員莊先生說，目前他們只辦理二手房抵押貸款業(yè)務(wù)，對于按揭買二手房的客戶只能忍痛拒之門外。

　　“為了保證買賣雙方的合法權(quán)益，我們公司還專門與客戶簽訂了善后協(xié)議，注明如果合同簽訂后，在銀行或政策方面出現(xiàn)不可抗拒因素貸不了款，甲方必須把首付和定金全額交還給乙方?！鼻f先生說。

銀行表示額度有限

恢復時間不能確定

　　昨日，記者以辦理業(yè)務(wù)為由，走訪咨詢了南安多家銀行，發(fā)現(xiàn)目前確實有部分銀行已暫停了二手房房貸業(yè)務(wù)。

　　記者在市區(qū)走訪了解到，建設(shè)銀行、華夏銀行、招商銀行、興業(yè)銀行目前已暫停辦理二手房貸款業(yè)務(wù)，恢復貸款業(yè)務(wù)時間還不能確定。農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、平安銀行、光大銀行也以額度吃緊、手續(xù)繁雜、只辦理抵押貸款等理由建議記者到別處辦理。

　　市區(qū)某銀行南安支行負責人表示，他們沒有暫停二手房房貸業(yè)務(wù)，但是全年的二手房信貸額度已經(jīng)用光，何時能排到額度并不清楚，由于擔心無限期的等待讓不少客戶失去耐心，所以目前沒有辦理二手房房貸業(yè)務(wù)。

　　光大銀行南安支行一名工作人員告訴記者，他們目前只做一手房房貸，而二手房房貸目前只受理抵押貸款。也就是說，如果購房者想貸款的話，必須先將二手房房款交清，再拿房產(chǎn)證前往銀行進行抵押貸款。（記者林梅治陳江濤）

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