普蓮住宅小區(qū)地面裂了

　　地表開裂塌陷，4根燈柱傾斜，噴水池保護(hù)欄出現(xiàn)不同程度損壞……近日，南安普蓮住宅小區(qū)居民洪先生撥打新聞熱線0595-26531010反映，該小區(qū)的音樂噴泉廣場存在多處安全隱患，情況已經(jīng)持續(xù)了一兩年時(shí)間。

　　隨后，記者對此進(jìn)行了走訪。

【現(xiàn)場】

4根燈柱傾斜 地表塌陷

　　昨日，記者在小區(qū)音樂噴泉廣場看到，4根燈柱出現(xiàn)了不同程度的傾斜，最大傾斜度甚至超過15度。燈柱下的地磚開裂、地表塌陷，塌陷面積約占廣場面積的五分之一。遠(yuǎn)處的噴水池內(nèi)，多個(gè)保護(hù)欄出現(xiàn)彎曲、斷裂情況。

　　據(jù)小區(qū)居民介紹，小區(qū)有270多戶住戶，很多居民每天都在這個(gè)音樂噴泉廣場休閑娛樂。2年前，這個(gè)廣場地面開始出現(xiàn)裂縫，并持續(xù)擴(kuò)大。

　　居民黃阿婆表示，她入住小區(qū)已經(jīng)12年了。音樂噴泉最初曾使用過2年，但在接下來的10年內(nèi)，噴泉便再?zèng)]噴過水。

　　“大家每天都在這散步健身，萬一燈柱倒了很危險(xiǎn)?！秉S阿婆說，噴水池內(nèi)的保護(hù)欄也需要維修，不然路人會被絆倒。

　　居民張大姐也表示，她經(jīng)常約鄰居到廣場上跳舞，“真害怕柱子哪天會倒下來，該盡早想辦法解決了，等悲劇發(fā)生就晚了”。

【物業(yè)】

加固修補(bǔ)需大筆資金 目前經(jīng)費(fèi)短缺

　　對此，小區(qū)物業(yè)管理人員黃華文表示，目前他們物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.5元，低于市區(qū)均價(jià)，且加固修補(bǔ)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施需大筆資金，但現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)經(jīng)費(fèi)短缺，還曾一度陷入管理窘境。

　　“要么加固，要么只能拆除?！秉S華文說，建芳物業(yè)從2012年1月接手管理該小區(qū)就發(fā)現(xiàn)這一問題，部分業(yè)主也向他們反映過，他們曾想過拆除這4根燈柱，但業(yè)主們因風(fēng)水等原因，不同意拆除。

　　黃華文說，物業(yè)曾多次向業(yè)主委員會反映廣場的燈柱存安全隱患，需加固，但都沒得到答復(fù)。

【業(yè)委會】

租金收入不夠維修所需 近期將再次商討

　　隨后，記者聯(lián)系了普蓮住宅小區(qū)業(yè)委會主任傅緒程。他表示，雖然業(yè)委會每年都會有一筆租金收入，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠加固整改所需。

　　“2007年，我們有一些樓層租給移動(dòng)公司，每年有兩三萬元的租金。”傅緒程說，這筆資金是用于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，其中2008年為小區(qū)安裝了監(jiān)控設(shè)施，2010年安裝了出入門禁，2012年聘請物業(yè)等，目前資金已所剩不多。

　　傅緒程告訴記者，他們曾開會商討過解決方案，業(yè)主們雖口頭上支持，但并不愿意出錢加固整改。

　　“資金缺乏，我是真沒辦法，希望下一屆主任能想出解決辦法?！备稻w程說，3月他們將召開業(yè)主代表大會，會議將進(jìn)行換屆和繼續(xù)商討小區(qū)廣場存在的安全問題。

【承建商】

可能是回填土下塌引起 將聯(lián)合協(xié)商處理

　　記者將小區(qū)存在安全隱患的情況反映給了當(dāng)初小區(qū)的承建商——南安市住房建設(shè)總公司，相關(guān)負(fù)責(zé)人黃副經(jīng)理立即跟隨記者到小區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行察看。

　　“從現(xiàn)場看來，地基沒壞，估計(jì)是回填土下塌了?！秉S副經(jīng)理說，普蓮住宅小區(qū)交房已有10多年，現(xiàn)在出現(xiàn)這種情況，責(zé)任難定。

　　“普蓮住宅小區(qū)住房是經(jīng)濟(jì)適用房，屬政府工程，回去后我會跟上級領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門打報(bào)告，爭取得到市政府的資金支持?！秉S副經(jīng)理說，同時(shí)他們公司也將聯(lián)合物業(yè)及小區(qū)業(yè)委會，共同協(xié)商處理，盡快解決小區(qū)存在的安全隱患，讓業(yè)主們真正有安全感。（記者 王君 鄒思敏）