­　　日前，南安市國土局發(fā)布南安市2016P07號地塊（石井鎮(zhèn)淗江南翔地塊）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，截至目前，已有近20家企業(yè)咨詢該地塊相關(guān)情況。在經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情況下，南安經(jīng)營性用地市場依然保持了較高熱度。

­　　今年初以來，南安市國土局根據(jù)全市房地產(chǎn)去庫存周期，全面分析各區(qū)域土地需求，挖掘潛力，合理安排經(jīng)營性用地出讓地塊和節(jié)奏，同時積極擴(kuò)大宣傳，吸引具有影響力的房地產(chǎn)企業(yè)參加土地競拍，1-10月，南安市成功出讓了經(jīng)營性用地10宗，成交價11.8億元，對比往年同期出讓面積、價款均保持穩(wěn)中有升。10月份出讓的2宗位于水頭海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的商住用地拍賣會上，吸引了中國保利集團(tuán)公司、廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司、中梁地產(chǎn)集團(tuán)等一批大型房地產(chǎn)企業(yè)前來競買，并最終由廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司、上海锘綠置業(yè)有限公司（中梁地產(chǎn)集團(tuán)旗下）競得。大型知名房地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)駐，對進(jìn)一步提升南安市房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)、優(yōu)化地區(qū)投資環(huán)境、加快局部地方商品住宅去庫存等起到重大的推動作用。

­　　下階段，南安市國土局將在現(xiàn)有基礎(chǔ)之上，繼續(xù)規(guī)范土地出讓管理程序，營造公平公正的土地開發(fā)環(huán)境，發(fā)掘地區(qū)土地開發(fā)潛力，促進(jìn)有效投資創(chuàng)造有效供給。一是進(jìn)一步優(yōu)化工作機(jī)制，繼續(xù)貫徹實施南安市“十三五”規(guī)劃綱要，充分利用區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展引領(lǐng)作用，緊密契合城鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展空間，著力優(yōu)化土地利用格局，注重提升土地開發(fā)效益，強(qiáng)化片區(qū)開發(fā)及土地出讓方案推介，有效助推土地開發(fā)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。二是積極發(fā)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地二級市場，加快形成有利于新型城鎮(zhèn)化土地收益制度和集體土地產(chǎn)權(quán)制度。三是積極發(fā)掘各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地開發(fā)潛力，有效地創(chuàng)新土地再開發(fā)機(jī)制，抓好城鎮(zhèn)低效用地收儲工作，促進(jìn)城鎮(zhèn)低效用地開發(fā)再利用，盤活閑置低效用地。四是推進(jìn)經(jīng)營性用地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。積極探索化解南安市房地產(chǎn)庫存，優(yōu)化經(jīng)營性用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。探索嘗試城市地下空間有償開發(fā)利用，優(yōu)化城市空間布局，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提升城市綜合承載能力。（記者 鄒思敏 通訊員 蔡文博 洪淼淼）