晉江進一步推進農村集體經營性建設用地入市
盤活“邊角料”低效用地再開發(fā)
昨日，記者從晉江市自然資源局獲悉，即日起，晉江農村低效用地再開發(fā)項目涉及的邊角地、夾心地、插花地等非建設用地，可以按規(guī)定辦理農用地轉用后，依據(jù)規(guī)劃按集體經營性建設用地入市供地。
近年來，晉江搶抓試點機遇，將盤活利用低效用地作為推動高質量發(fā)展的綜合抓手，全面提高土地利用質效。近日，晉江市自然資源局出臺《晉江市集體經營性建設用地入市地塊邊角地、插花地、夾心地等非建設用地農用地轉用報批操作規(guī)程》（以下簡稱“操作規(guī)程”），進一步保障鄉(xiāng)村振興用地需求，推進農村集體經營性建設用地入市試點工作。
當前，位于安海鎮(zhèn)仁壽村、下洪村交界處的石材退出舊廠房用地正根據(jù)相關操作規(guī)程推進。據(jù)了解，該地塊用地范圍112.74畝，其中建設用地105.62畝，涉及建筑物面積1.55萬平方米、簡易搭蓋1.07萬平方米，廠房多數(shù)出租用于堆放煤渣、石材、廢塑。
“這個地塊已納入晉江市盤活利用低效用地試點圖斑，我們正組織對該地塊的邊角地進行農用地轉用。”晉江市自然資源局相關負責人介紹，村集體已收回該地塊村民的土地承包權，待地塊周邊的邊角地農轉用后，將采取集體經營性建設用地入市方式獲取用地手續(xù)，確保地塊整體規(guī)劃，最大程度發(fā)揮土地的經濟效益和社會效益。目前，晉江市自然資源局已組建工作專班對該項目的農用地轉用報批操作進行指導，近期有望進入供地環(huán)節(jié)。
據(jù)介紹，符合條件的項目，可由項目所在的農村集體經濟組織確定使用集體土地范圍，將項目建設有關事項在所在村（社區(qū)）公示公告，并經集體經濟組織成員的村（居）民代表研究同意后提交鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）進行審查。隨后，由晉江市自然資源局進行審核確認，開展農用地轉用組件工作。
（記者闕楊娜通訊員林福涼）
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