晉江市商品住宅去化周期為11.5個(gè)月
近日，記者從晉江市自然資源局獲悉，經(jīng)核算，截至4月底，晉江市商品住宅去化周期為11.5個(gè)月。下一步，晉江市將根據(jù)年初制定的供應(yīng)計(jì)劃，結(jié)合市場(chǎng)情況適時(shí)推出住宅用地。
近日，自然資源部發(fā)布《關(guān)于做好2024年住宅用地供應(yīng)有關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”）。通知提出，“各地要根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)優(yōu)化商業(yè)辦公用地和住宅用地的規(guī)模、布局和結(jié)構(gòu)，完善對(duì)應(yīng)商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供應(yīng)調(diào)節(jié)機(jī)制。商品住宅去化周期超過(guò)36個(gè)月的，應(yīng)暫停新增商品住宅用地出讓，同時(shí)下大力氣盤(pán)活存量，直至商品住宅去化周期降至36個(gè)月以下；商品住宅去化周期在18個(gè)月（不含）~36個(gè)月之間的城市，要按照‘盤(pán)活多少、供應(yīng)多少’的原則，根據(jù)本年度內(nèi)盤(pán)活的存量商品住宅用地面積（包括竣工和收回）動(dòng)態(tài)確定其新出讓的商品住宅用地面積上限。”
記者從晉江市自然資源局獲悉，2024年，晉江市計(jì)劃供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地216.71公頃，其中，住宅用地87.98公頃、商服用地28.78公頃、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地66.67公頃、公共管理與公共服務(wù)用地7.5公頃、交通運(yùn)輸用地25.78公頃。
2024年度，晉江市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地18幅，其中，池店中片區(qū)1幅、晉東新區(qū)2幅、梅嶺中片區(qū)5幅、高鐵新區(qū)2幅、青陽(yáng)街道2幅、安海北環(huán)片區(qū)1幅、磁灶鎮(zhèn)2幅、英林鎮(zhèn)1幅、內(nèi)坑鎮(zhèn)2幅。目前，位于池店中片區(qū)P2023-1號(hào)地塊已于4月9日推出；梅嶺中片區(qū)P2024-23號(hào)、24號(hào)地塊將于5月16日拍賣出讓。
（記者 闕楊娜 通訊員 洪曉明）
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