防滲水防火災(zāi)防盜

　　春節(jié)期間，裝修工程普遍會(huì)停工一個(gè)月左右，在此期間施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人看管極易發(fā)生不安全事故。峰光無(wú)限裝飾工程總監(jiān)由杰說(shuō)到：“工人撤離現(xiàn)場(chǎng)前，一定要檢查水、電的總閥是否關(guān)閉。其次，水管在低溫狀態(tài)下容易損壞，因此門(mén)窗要關(guān)閉好以確保室內(nèi)溫度?！背鞘腥思已b飾工程部經(jīng)理任文杰還表示，最好可以對(duì)水路進(jìn)行壓力測(cè)試，清理地漏附近垃圾并檢查是否通暢。沒(méi)有完工的電路接口，要用絕緣膠布進(jìn)行絕緣處理。

　　陽(yáng)臺(tái)除了要關(guān)好窗戶(hù)，還應(yīng)避免易燃物品的擺放，以防春節(jié)期間煙花燃放引起火災(zāi)。春節(jié)期間新房沒(méi)有人入住，就要格外小心“三只手”的光臨。門(mén)窗不僅要關(guān)好更要鎖好，有條件可以在門(mén)上貼上封條。另外，貴重的材料或者家具應(yīng)另行存放。

單項(xiàng)完工才能暫停

　　什么時(shí)候停工？由杰表示，“保證單項(xiàng)工程全部完成才能停工，如果在預(yù)定停工日期內(nèi)無(wú)法完成某項(xiàng)工程，最好放在年后開(kāi)工。因施工人員的流動(dòng)性較強(qiáng)，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難保證施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。另外，墻面刷膩?zhàn)硬⒋蛎?，?yīng)及時(shí)刷乳膠漆否則極易脫粉?！绷硗?，對(duì)于半成品工程也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)。找平層在養(yǎng)護(hù)時(shí)，可放置一盆清水增加室內(nèi)濕度預(yù)防干燥。

　　木工制作，在停工前需刷好底漆，因氣候干燥木材容易干裂產(chǎn)生裂紋。任文杰還建議到：“木材在擺放時(shí)盡量水平放置，并找準(zhǔn)平衡點(diǎn)在上面放置重物。因直立擺放會(huì)有兩個(gè)受力點(diǎn)，時(shí)間長(zhǎng)了木材容易變形?！?/P>

停工協(xié)議必不可少

　　年后復(fù)工產(chǎn)生糾紛，是跨年裝修弊端之一。業(yè)主應(yīng)在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議，可有效避免糾紛。由杰提醒消費(fèi)者，一般情況下，停工工地都要貼上封條，復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。協(xié)議中還要明確啟封和復(fù)工時(shí)間、工期計(jì)劃、物品清點(diǎn)情況，最后由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預(yù)防施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外，業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式。

　　選擇在年后開(kāi)工的業(yè)主，可在年前確定家裝公司，年底很多公司都在沖業(yè)績(jī)，會(huì)推出優(yōu)惠活動(dòng)。此時(shí)確定簽單、交款、訂購(gòu)主材，在年前這段時(shí)間完善裝修計(jì)劃，寬裕的裝修時(shí)間會(huì)讓裝修的緊迫感一掃而光。

跨年裝修優(yōu)勢(shì)獨(dú)特

　　短暫停工有利于檢驗(yàn)工程質(zhì)量？由杰表示，施工中的隱性問(wèn)題在經(jīng)過(guò)15―30天的停工后，會(huì)逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。合格的工程在封閉空間里不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，若復(fù)工后業(yè)主發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)了裂縫，說(shuō)明施工時(shí)有可能操作不規(guī)范，墻面經(jīng)過(guò)充分干燥后便顯現(xiàn)出來(lái)，此時(shí)業(yè)主可要求施工方找出問(wèn)題并進(jìn)行修補(bǔ)。

　　多數(shù)人認(rèn)為，冬季不宜施工。任文杰則表示：“木材含水率最低，是冬季裝修最突出的優(yōu)勢(shì)。也就是說(shuō)冬季干燥程度最佳，木材不易開(kāi)裂和變形，此時(shí)做出的木工活是一年之間效果最好的。而年后天氣逐漸轉(zhuǎn)暖且空氣流通性好，這個(gè)時(shí)候刷油漆可以保持漆膜飽滿(mǎn)。所以，消費(fèi)者完全可以采用跨年裝修的辦法來(lái)縮短工程時(shí)間。

　　一般來(lái)說(shuō)，年前設(shè)計(jì)師有相對(duì)寬裕的時(shí)間，業(yè)主可與設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分交流，從而擬定出更加完善的設(shè)計(jì)方案。這也是節(jié)點(diǎn)裝修頻出精品的原因所在。利用春節(jié)前這段時(shí)間和設(shè)計(jì)師把方案敲定，在春節(jié)前后的淡季開(kāi)工，就能避開(kāi)家裝高峰期，工程管理工作將更加細(xì)致到位。