進(jìn)入4月，在政策利好的驅(qū)動(dòng)下，樓市或?qū)⒂瓉?lái)新轉(zhuǎn)機(jī)，市場(chǎng)推盤熱度也有所升溫。記者走訪了解到，本月初已有多個(gè)項(xiàng)目開啟營(yíng)銷攻勢(shì)，接下來(lái)將有多個(gè)新品推出。對(duì)于購(gòu)房者而言，又將是一個(gè)淘房的好時(shí)機(jī)。

　　樓市預(yù)期好轉(zhuǎn) 多個(gè)新品集中亮相

　　上周，在多個(gè)樓盤營(yíng)銷活動(dòng)的帶動(dòng)下，市場(chǎng)熱鬧依舊，其中新項(xiàng)目亮相尤為矚目。位于晉江機(jī)場(chǎng)板塊，總建22萬(wàn)平方米的和平國(guó)際廣場(chǎng)3月29日正式啟動(dòng)，受到極大關(guān)注?？梢哉f(shuō)，這是繼市中心南益廣場(chǎng)、橋南板塊中駿·藍(lán)灣悅庭兩大全新項(xiàng)目亮相后另一新項(xiàng)目入市。

　　新項(xiàng)目集中入市，有望進(jìn)一步催熱市場(chǎng)。顯而易見的是，加上一系列新政出臺(tái)，樓市預(yù)期好轉(zhuǎn)，直接帶動(dòng)更多新產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)。多個(gè)實(shí)力房企已經(jīng)率先動(dòng)起來(lái)。如3月31日，津匯紅樹灣新品戶型“紅復(fù)式”首度公開亮相，98㎡享133㎡變四房、5.3米超寬客廳、一線江景視野等諸多價(jià)值備受矚目。香繽國(guó)際一期與二期的沿街黃金旺鋪正在火熱預(yù)約中，面積20~107㎡，贈(zèng)送面積20~60㎡不等，挑高5.2~6米，共計(jì)68間旺鋪對(duì)外銷售。

　　此外，包括一些原有在售樓盤也紛紛推出新房源，開啟認(rèn)購(gòu)模式。如新天城市廣場(chǎng)現(xiàn)售新天美地4~1#樓;新新藍(lán)郡國(guó)際項(xiàng)目二期2#樓樓王新品正式啟動(dòng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，共推出房源162套，均價(jià)6000元/平方米;天元未來(lái)城推出超大樓距5#樓!5888元/㎡起，高附加值戶型王100~112㎡珍稀三房，僅56席。

　　清明后 推盤活動(dòng)漸多

　　與上周市場(chǎng)出現(xiàn)10個(gè)以上樓盤開展暖場(chǎng)活動(dòng)的景象相比，本周末，恰逢清明時(shí)節(jié)，市場(chǎng)略顯平靜。僅有少數(shù)項(xiàng)目有活動(dòng)開展，且提前至周五進(jìn)行。如晉江中航城，4月3日力邀中國(guó)最出色的財(cái)經(jīng)作家吳曉波，對(duì)話百位晉江企業(yè)家。屆時(shí)，中航2015戰(zhàn)略也將現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布，中航城新品蝶公館面世在即，134㎡全能4房，戶戶多送1房。

　　從目前多個(gè)樓盤營(yíng)銷排期來(lái)看，清明過(guò)后，樓市局面有望回歸常態(tài)，產(chǎn)品放量供應(yīng)持續(xù)加大，或蓄客或認(rèn)購(gòu)或開盤或造勢(shì)的營(yíng)銷力度也將不斷加碼。如東海泰禾廣場(chǎng)將于4月11日開啟泉州對(duì)話國(guó)際奢侈品暨泉州東海泰禾廣場(chǎng)全球奢侈品招商啟動(dòng)大會(huì)，也再次推出一線江景·全新SOHO辦公產(chǎn)品。

　　此外，津匯紅樹灣繼3月31日新品戶型“紅復(fù)式”首度公開亮相后，樣板房也將在4月盛裝開放;香繽國(guó)際沿街黃金旺鋪，預(yù)計(jì)4月中旬開盤;三盛·四季公園二期樓王產(chǎn)品在4月份也進(jìn)入造勢(shì)宣傳階段;泉州星光耀廣場(chǎng)將推12#、13#、15#樓沿街底商;中駿·藍(lán)灣悅庭則是將迎來(lái)首次開盤，將推出1#~3#樓三棟395套房源。

　　兩房三房成主打 剛需與首改選擇多

　　從此次推盤潮看，兩房和三房仍是市場(chǎng)主打產(chǎn)品。對(duì)于剛需族而言，這樣的戶型產(chǎn)品從總價(jià)上最符合心理預(yù)期。這么多的新品入市，可選擇的面更廣了。

　　記者踩盤發(fā)現(xiàn)，中駿·藍(lán)灣悅庭將迎來(lái)首次開盤，戶型面積包括63㎡/73㎡兩房和88㎡/100㎡/112㎡兩到三房，預(yù)約存2000元送5000元，即享總價(jià)7000元優(yōu)惠!在洛江板塊，津匯紅樹灣新品戶型“紅復(fù)式”產(chǎn)品，將98㎡變身為133㎡四房，劍指首改購(gòu)房人群。

　　備受關(guān)注的東海片區(qū)，東海灣·十二宴主推78~111㎡剛需小鋼炮戶型;江南板塊，新天城市廣場(chǎng)共推出280套房源，戶型面積為92~149㎡(三房至四房)，戶戶贈(zèng)送超大面積。華天淘寶城1#樓和2#樓房源全面推售，其中1#樓202套房源，2#樓房源282套。44㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)均價(jià)8500元/㎡，62㎡三房?jī)蓮d三衛(wèi)均價(jià)9000元/㎡，現(xiàn)購(gòu)買可享9.8折優(yōu)惠;鼎盛大觀也醞釀近期開出新品。

　　可以說(shuō)，二房至三房產(chǎn)品將在市場(chǎng)大行其道，成為不少剛需客戶的首選。而當(dāng)前，樓市的優(yōu)惠在加強(qiáng)，加上目前房?jī)r(jià)平穩(wěn)，對(duì)剛需與首改族而言，出手買房的時(shí)機(jī)被看好。