英國20多外交房產(chǎn)擬出售　駐英大使館成“金礦”

來源:閩南網(wǎng) 2013-08-26 11:10 http://m.d-black.cn/

　　多個國家正準(zhǔn)備出售自己在倫敦市中心黃金地段的大使館房產(chǎn)，理由是這些房產(chǎn)出售后能換成實(shí)實(shí)在在的真金白銀。

大使館成“金礦”

　　據(jù)悉，這些位于市中心黃金地段的使館房產(chǎn)在出售之后都會被開發(fā)商改造成私人公寓，以滿足那些主要來自國外的富有買主的需求。而據(jù)保守估計，這片房產(chǎn)可能創(chuàng)造價值30億英鎊的高級住宅。

　　據(jù)倫敦當(dāng)?shù)孛襟w報道稱，上周，位于倫敦市中心的前歐洲理事會對外關(guān)系委員會辦公大樓以2150萬英鎊的價格出售給了開發(fā)商。據(jù)預(yù)測，這棟8層辦公大樓將會被改造成35套公寓，屆時售價可能達(dá)到1億英鎊。

　　另外，倫敦的一家房地產(chǎn)開發(fā)商說，他們在不久前以4000萬英鎊的價格出售了巴西駐倫敦使館大樓，引起各國駐倫敦使館關(guān)注到自己“手握重金”。一些外國政府由此意識到自己正“坐在一座金礦上”。

　　有消息稱，過去6個月時間里在倫敦有大約20多個外交房產(chǎn)準(zhǔn)備出售，而且可能還會有更多這樣的房產(chǎn)進(jìn)入市場。報道列舉了尼泊爾、希臘、立陶宛、塔吉克斯坦、科索沃、土庫曼斯坦、岡比亞和哈薩克斯坦等國，聲稱這些國家駐倫敦使館將會搬遷。

倫敦樓市重新火熱

　　其實(shí)，在這些大使館加入炒房之前，中國買家已經(jīng)成為倫敦房產(chǎn)的生力軍。一家統(tǒng)計機(jī)構(gòu)的最新調(diào)查報告顯示，在過去一年里，倫敦27%的新住宅房由中國買家購得，占總交易金額的17%，今年上半年來自中國大陸的買家購買了價值大約1.7億英鎊的倫敦住宅房產(chǎn)。

　　而目前倫敦市中心的商業(yè)地產(chǎn)來自中國大陸的投資就高達(dá)15億英鎊，占總金額的11%。最近市場上也出現(xiàn)了新的狀況，中國買家對100萬英鎊以上房產(chǎn)的需求開始增長。而隨著中國買家對于英國市場的熱衷，倫敦各大房地產(chǎn)商也意識到中國投資者的價值，并主動到中國市場推銷新樓盤。2013年上半年至少有8家倫敦房地產(chǎn)開發(fā)商直接到香港、上海和北京等地吸引中國投資者。

　　為什么倫敦的房地產(chǎn)會受到如此追捧？其實(shí)，這與倫敦房地產(chǎn)的保值增值歷來經(jīng)得起市場和歷史的考驗有關(guān)，金融危機(jī)最嚴(yán)重的時候，倫敦周邊部分區(qū)域的房價下跌了10%-30%，但是在不到半年的時間里就迅速回升到原位，這足以說明市場的根基并沒有動搖。而倫敦中心區(qū)域，房價不但沒有受到金融危機(jī)的影響，還受到海外避險資金的追捧而不斷推高房價。

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