限購令“懸而未決” 部分二三線城市試圖放松
臨近年底，部分二三線城市樓市調(diào)控也走到一個微妙時點。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前來看，一些二三線城市在限購政策落實方面“疲態(tài)”漸顯，或試圖放松限購令，或期待限購令自動到期作廢。截至記者發(fā)稿時止，多個限購令將到期的城市未就限購令走向表態(tài)。
限購令走向懸而未決
石家莊市的限購令將于今年12月31日到期，與石家莊情況相同的還有廈門、青島、海口等8個城市。石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，限購令取消還是延期，取決于國家是否出臺進(jìn)一步調(diào)控要求，市政府屆時再做相應(yīng)的決定。目前，8個限購即將到期城市中還沒有一個主動表示將延長限購令。
事實上，部分二三線城市對于限購一直顯露出曖昧的態(tài)度。從佛山市試圖松綁限購令被緊急叫停，到中山市11月10日出臺12月31日到期的“無誠意限價令”，地方政府的調(diào)控力度一直受購房人的質(zhì)疑。雖然今年7月監(jiān)管層要求房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施，但目前來看真正出臺了限購措施的二三線城市并不多。惠州、岳陽等限購呼聲強(qiáng)烈的城市，至今也未出臺任何調(diào)控措施。
而一些已經(jīng)出臺限購措施的二三線城市，限購令執(zhí)行得較為寬松。以沈陽為例，雖然沈陽市政府宣布在二環(huán)內(nèi)實施限購，但有沈陽二環(huán)內(nèi)樓盤的銷售人員表示，外地購房者繳納一定的費(fèi)用就能獲得一份可以用來購房的納稅或社保證明。沈陽當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士曾向中國證券報記者表示，如果二三線限購城市的范圍擴(kuò)大，沈陽很可能對現(xiàn)有的限購令進(jìn)行升級。但時至今日，沈陽限購令一直沒有“升級”跡象。
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