香港樓市泡沫或超1997年 禍起量化寬松
香港樓市調(diào)控政策的突然加碼是沖著李嘉誠的非住宅熱銷項目來的？
上周五晚，香港政府再度出臺遏制樓市新政，從2月23日起，所有私人買家及公司買家購買200萬港元以下的香港住宅及非住宅物業(yè)，印花稅由現(xiàn)時100元增至樓價的1.5%，樓價在200萬港元以上的，稅率即時增加1倍，最多由4.25%增至8.5%。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，原本元宵節(jié)前后是樓市傳統(tǒng)旺季，開發(fā)商一貫在此前后集中推盤，此時出臺新政是給即將啟動的新年樓市“熱潮”降溫。僅僅在新政推出前兩天，李嘉誠旗下的葵涌雍澄軒360間房全部快速售罄。因此有觀點稱，新政是沖著李嘉誠來的。
上周末，香港房屋局局長張炳良公開表示，香港如今處于低息及流動資金異常充裕的特殊環(huán)境，外國仍正進(jìn)行量化寬松政策，當(dāng)下樓市熾熱，泡沫風(fēng)險上升，如果政府不采取措施介入市場，當(dāng)泡沫爆破，情況有可能比1997年更嚴(yán)重。
香港財政司司長曾俊華也稱，相信這次“雙倍印花稅”等措施，能防止樓市泡沫風(fēng)險進(jìn)一步惡化。他同時強(qiáng)調(diào)，政府會緊密觀察成效，在有需要時做出適當(dāng)調(diào)節(jié)。曾俊華透露，香港住宅樓價升勢持續(xù)，1月上升了2%。本月持續(xù)上升，情況并不理想，開始擔(dān)心低價物業(yè)變成炒家獵物，令投機(jī)活動更加熾熱。
早在去年10月，香港已出臺印花稅新規(guī)，要求“所有非本地居民、所有本地及外地公司在香港買樓，都需要支付15%的‘買家印花稅’”。而據(jù)香港當(dāng)?shù)刂薪橥嘎?，新政?zhí)行一個月后，香港住宅成交量下跌5成，出現(xiàn)大量炒家從住宅物業(yè)市場轉(zhuǎn)到商業(yè)物業(yè)市場淘金的現(xiàn)象。此前售罄的雍澄軒，正是李嘉誠旗下的酒店項目。
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應(yīng)2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 亞行將為亞太地區(qū)兩項新倡議提供700億美元支持
2026-05-04 17:37 - 古巴感謝哥倫比亞總統(tǒng)聲援
2026-05-04 17:36 - 阿聯(lián)酋退出阿拉伯石油輸出國組織
2026-05-04 17:36 - 盡心盡力去做長期性鋪墊性的工作 ——從《擺脫貧困》
2026-05-04 09:35 - 白宮發(fā)布時長1小時視頻：特朗普重復(fù)說著“贏了贏了贏
2026-05-03 16:21 - 阿聯(lián)酋恢復(fù)航空正常運(yùn)行
2026-05-03 11:46 - 以軍空襲黎南部致死9人 真主黨用無人機(jī)和火炮回?fù)?/a>
2026-05-03 11:45
- 亞行將為亞太地區(qū)兩項新倡議提供700億美元支持
- 猜你喜歡:
-
交通運(yùn)輸部明確7項重點工作 全力保障汛期出行安全2026-04-2850歲舒淇深夜發(fā)文慶生 感恩一路走來收獲滿滿2026-04-17沙塵暴、暴雨、大風(fēng)三預(yù)警齊發(fā) 這些地方需注意防范2026-04-20
-
評論(香港樓市泡沫或超1997年 禍起量化寬松)