長樂30多家商鋪集體要求降租專家：不是好辦法

來源:東南快報(bào) 2015-09-17 09:14 http://m.d-black.cn/

　　在房租、網(wǎng)購等眾多因素的影響下，近日，在長樂市步行街資圣路兩側(cè)，30多家商鋪集體拉出橫幅，要求房東降租，謀求生存。

各商鋪集體要求房東降租

　　昨日，記者來到資圣路，看到路兩側(cè)有近百家的商鋪，其中絕大部分商鋪為服裝店。雖然地處繁華的步行街，但大多數(shù)商鋪前都是門可羅雀。其中30多家商鋪在店門口拉出橫幅，要求房東降租。這些拉橫幅的商鋪有玩具店、箱包店等，但絕大多數(shù)是服裝店。

生意慘淡要求降租

　　“今年銷售額下降了一半左右。”“長指甲”童裝店店主林先生告訴記者，在網(wǎng)購的沖擊下，服裝實(shí)體店生意一直不景氣，店鋪?zhàn)饨鸶羌哟罅私?jīng)營壓力。

　　“生意不好，租金還兩三年漲一次。”林先生說，他的童裝店約60平方米，去年月租金18000元，今年上漲到將近21000元，上漲幅度超過10%。

　　經(jīng)營服裝店多年的陳女士說，她在步行街的服裝店受到網(wǎng)購的沖擊，生意一年不如一年，于是她決定將店鋪轉(zhuǎn)讓，直到今年，才將這“炙手的山芋”扔了出去。

　　一家箱包店店主林女士說，去年底，她將服裝店轉(zhuǎn)行改為賣箱包。沒想到，受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，箱包店生意也不好。

　　“我們也知道這樣做沒用，但是沒有其他辦法。”這些掛降租橫幅的商鋪店主介紹，已經(jīng)將降租的要求向各店鋪的房東進(jìn)行反映，但目前還未得到回應(yīng)。

專家認(rèn)為降租不是好辦法

　　昨日，記者走訪了長樂市區(qū)幾家房產(chǎn)中介。“稻田”房產(chǎn)一名工作人員介紹，長樂一些中小型店鋪的租賃很少會(huì)找中介聯(lián)系轉(zhuǎn)租，大部分是房東在店鋪附近張貼告示進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

　　“一來是整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不景氣，各行業(yè)都不好做；二來就是店鋪?zhàn)饨疠^高，大家望而生畏。”該房產(chǎn)工作人員說，即便有房東把店鋪放在中介轉(zhuǎn)讓求租，也很少有人前來咨詢。

　　“降租只是‘治標(biāo)不治本’，并不是商家的長久之計(jì)。”福建師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院黃教授說，受到互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式?jīng)_擊，目前包括服裝在內(nèi)的各類實(shí)體店生意均不景氣，商家集體拉橫幅求降租也正是目前這一現(xiàn)狀的反映。

　　“傳統(tǒng)商業(yè)模式亟待轉(zhuǎn)型，改變現(xiàn)有發(fā)展?fàn)顟B(tài)。”黃教授認(rèn)為，在目前經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，服裝實(shí)體店經(jīng)營將迎來“寒冬”，商家應(yīng)該主動(dòng)轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路，尋找新的盈利模式，注重線上線下相結(jié)合，通過尋求新商機(jī)以及營銷手段，從而銷售商品達(dá)到獲利目的。（記者陳建云文/圖）

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