二線城市“搶人大戰(zhàn)”愈演愈烈房子成引才政策“標(biāo)配”

來源:半月談 2018-01-30 11:31 http://m.d-black.cn/

　　廣納賢才or曲線救市？

　　過去拼GDP、拼招商引資的二線城市，為何突然拼起了人才吸引力？業(yè)內(nèi)人士分析，這反映出二線城市在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展、應(yīng)對人口老齡化壓力等方面存在諸多現(xiàn)實需求。

　　武漢市招才局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，武漢市共有89所高校，出臺一系列招才引智舉措的最終目的，還是為留住大學(xué)生，留下城市未來發(fā)展的潛力與希望。

　　與此同時，武漢市面臨的人口老齡化壓力也是迫使武漢實施“百萬大學(xué)生留漢工程”的重要因素。武漢市戶籍人口中，60歲以上老人占全市人口比2016年首度超過20%。

　　不過，這場火熱的“搶人大戰(zhàn)”背后，也有分析質(zhì)疑，熱衷于這波人才爭奪戰(zhàn)的二線城市恰好也是去年以來國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控的熱點城市，這些人才政策很大程度上不是為了吸引人才，而是為吸引購房者，給樓市限購曲線松綁，是變相的房市調(diào)控政策。

　　數(shù)據(jù)顯示，2017年30.1萬名大學(xué)畢業(yè)生留在武漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)，全年新增落戶大學(xué)生14.2萬人，是2016年的7倍多。而日均約390名新增大學(xué)生落戶的人口流入量，也帶火了武漢“樓市”。

　　武漢市一位房產(chǎn)中介從業(yè)者表示，現(xiàn)在留在武漢的大學(xué)生越來越多，他們本身就是購房剛需。盡管根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，武漢2017年11月新房價格環(huán)比10月份持平，與2016年同期相比，僅上漲0.1%，但武漢樓市依舊火爆。

　　重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院教授馬智利認(rèn)為，當(dāng)下二線城市的人才引進策略確實可能實現(xiàn)一箭雙雕的目的：“一方面能解決城市產(chǎn)業(yè)升級的需求，另一方面也能擴大購房人群，有利于補充因限購導(dǎo)致的市場需求急劇萎縮，避免引起房地產(chǎn)市場大起大落。”