上市企業(yè)用房子“留人”：華為精裝修單價(jià)8500元格力兩房一廳
華為低價(jià)房到手10年后才能上市交易
2012年起，華為總裁任正非宣布華為終端公司將搬遷至東莞松山湖，有內(nèi)部人士統(tǒng)計(jì)屆時(shí)將有3萬研發(fā)人員搬遷至此，住房和房?jī)r(jià)成為華為員工及東莞市民關(guān)注的問題。2011年，松山湖管委會(huì)提出要解決園區(qū)人才住房問題：“原則上松山湖將不再興建大規(guī)模的純商品房項(xiàng)目，而是會(huì)積極推進(jìn)公寓房、人才房的建設(shè)。”根據(jù)深圳本地媒體的報(bào)道，2015年起，華為通過各種方式拿下多個(gè)地塊，用于建設(shè)華為配套居住區(qū)。
2015年9月，華為通過拍賣拿下松山湖南部濱湖區(qū)環(huán)湖路北側(cè)的一宗9.18萬/平方米商住地，該地塊限定銷售房?jī)r(jià)格不高于8500元/平方米(帶裝修)。2016年7月，松山湖金多港地區(qū)將再次劃出383畝用地作為華為終端總部等項(xiàng)目的配套居住區(qū)。去年11月，華為再度獲得松山湖的總面積25.5萬平方米的地塊，該地塊被指定用于松山湖園區(qū)重點(diǎn)及高端企業(yè)總部人才房配套項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后住宅部分帶裝修銷售，且限定最高銷售房?jī)r(jià)不高于9500元/平方米。
同時(shí)，松山湖方面還限制了房產(chǎn)的交易時(shí)間，該宗地建設(shè)項(xiàng)目自竣工備案之日起，5年內(nèi)（含5年）不得銷售；自產(chǎn)權(quán)登記之日起，5年內(nèi)（含5年）不得轉(zhuǎn)讓或出租。這也與華為內(nèi)部公告中的“前5年是租賃，期滿后由員工購(gòu)買（員工擁有產(chǎn)權(quán)），購(gòu)買5年后方可轉(zhuǎn)讓”相一致。也就是說，這么低價(jià)的房子，要到手10年后才可以正常上市交易。
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