小心合租房中的危險室友合租房應(yīng)該和誰合租比較好

來源:北京晚報 2017-01-11 09:27 http://m.d-black.cn/

　　案例

　　情侶吵架縱火熏死室友家屬訴四方索賠

　　遇到不懷好意的室友固然讓人害怕，但有時候遇上不靠譜的室友，其殺傷力也足以致命。這也是一起發(fā)生在群租房里的悲劇。

　　2013年12月28日凌晨2點，李麗和王亮這對情侶在群租房內(nèi)發(fā)生爭執(zhí)。王亮動手打了李麗，李麗為了嚇唬男友，拿起打火機企圖點燃床上的被褥。

　　初次，王亮出手制止了李麗，但兩人仍爭吵不休。李麗再次拿起打火機將床單的一角點燃，待到王亮欲制止時，火勢已經(jīng)越來越旺。二人見火勢兇猛，徹底慌了神，但無論用枕頭拍打，還是用礦泉水撲救，都沒能控制住火勢。

　　火勢蔓延，其他隔斷房間內(nèi)的住戶聞到煙味紛紛逃離并報警，但居住在靠里房間內(nèi)的小悅和小依兩個女孩沒能逃離現(xiàn)場，兩人被困在衛(wèi)生間內(nèi)，最終因一氧化碳中毒死亡。

　　據(jù)了解，王亮、李麗二人租住的是一間群租房，房東私自將屋子打起隔斷，分割成了十個小間。

　　2014年11月，市一中院以放火罪判處李麗死刑，緩期兩年執(zhí)行；以失火罪判處王亮有期徒刑六年，二人還需共同賠償兩名死者家屬共計14.5萬元。

　　雖然兩名縱火者已被判刑，但死者家屬仍憤懣不平，將房主、二房東、中介公司和物業(yè)公司四方一并告上法院，索賠百萬元。原告認(rèn)為，四被告將不符合安全標(biāo)準(zhǔn)及存在安全隱患的房屋出租給受害人小悅、小依，且疏于管理，未盡到安全保障義務(wù)，導(dǎo)致慘劇的發(fā)生。本案尚在審理中。

　　提示

　　租房最好找熟人合租盡量不要選擇群租房

　　案例二中原告方的代理律師唐長城建議，租房者應(yīng)盡可能選擇與自己熟悉的同學(xué)或同事合租。盡量不要選擇群租房，一是房屋的安全性不能保證，二是群租房人員流動性大，加上房東或中介不嚴(yán)格履行房屋租賃登記的制度，容易讓不法分子鉆空子。

　　中介專業(yè)人士建議，網(wǎng)上招租，除了要留下對方身份證復(fù)印件外，還應(yīng)簽訂一份標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同，最好選擇長期租戶，并要求對方支付押金。與陌生人合租期間，盡量避免在出租屋內(nèi)存放貴重物品。如果發(fā)現(xiàn)合租者有不良的生活習(xí)慣，或者圖謀不軌，要提高警惕，并在合適的時機更換房屋或報警。（文中當(dāng)事人均為化名）（記者張宇插圖王金輝）

責(zé)任編輯：凌芹莉