房屋征遷期福州“學(xué)區(qū)房”轉(zhuǎn)戶(hù)口需6個(gè)月后

來(lái)源:海峽都市報(bào) 2015-05-29 17:23 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

[摘要]自拆遷主管部門(mén)通知之日起6個(gè)月，暫停辦理產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更、戶(hù)口遷入、分戶(hù)等手續(xù)。

　　為讓孩子上個(gè)好小學(xué)，福州石先生近日準(zhǔn)備將戶(hù)口遷入父母在鼓樓區(qū)歐冶池銀行大院的一套房子名下，但去辦理過(guò)戶(hù)時(shí)被告知，房屋已進(jìn)入征遷期，這期間將凍結(jié)所有的房產(chǎn)交易手續(xù)。記者了解到，《福州市城市房屋拆遷管理辦法》確實(shí)有規(guī)定，自拆遷主管部門(mén)通知之日起6個(gè)月，暫停辦理產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更、戶(hù)口遷入、分戶(hù)等手續(xù)。

　　“還未收到房屋征收的具體細(xì)則或簽訂相關(guān)協(xié)議，部門(mén)怎么能這么早凍結(jié)房子交易。”石先生告訴記者，他父母名下在鼓樓區(qū)歐冶池銀行大院有套房。這套房子劃片錢(qián)塘小學(xué)，他就想將父母名下的房子轉(zhuǎn)到自己名下。

　　“22日第一次去辦理時(shí)，對(duì)方提醒先辦首改房的相關(guān)手續(xù)，再辦產(chǎn)權(quán)變更，會(huì)更合算些。”石先生抱怨，辦理完首改房的相關(guān)手續(xù)后，昨日再次來(lái)到鼓樓區(qū)房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，工作人員告知，收到最新文件，該片區(qū)的房子交易已被凍結(jié)。

　　石先生質(zhì)疑，該片區(qū)的房子暫未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的征遷階段，這么早就凍結(jié)房子交易是否符合相關(guān)規(guī)定。

　　記者登錄鼓樓區(qū)政府網(wǎng)站查詢(xún)到，4月16日鼓樓區(qū)政府已公示了關(guān)于歐冶池至城隍廟周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收告知書(shū)。

　　一位在房管部門(mén)工作多年的相關(guān)人士告訴記者，《福州市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門(mén)公布擬拆遷的范圍，并書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更、戶(hù)口遷入、分戶(hù)等手續(xù)。因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚嫁等確需入戶(hù)或遷出的除外。

　　該人士說(shuō)，暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限為自拆遷主管部門(mén)通知之日起6個(gè)月。因此，像石先生這種情況的，屬于通知拆遷后才去辦理轉(zhuǎn)戶(hù)口的，不符合規(guī)定。