公積金買二套房首付最低20% 廈門4月已實施
日前，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合公布文件《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》，文件中提到，公積金貸款購二套房最低首付由30%降至20%。而記者從廈門市住房公積金管理中心了解到，廈門早在今年4月已經(jīng)開始實施相關政策。
記者從住房城鄉(xiāng)建設部了解到，為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統(tǒng)一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。該項政策從9月1日開始實施。
而在廈門，早在4月7日，廈門市住房公積金管理中心就發(fā)布實施廈門版的住房公積金貸款新政策。這項政策規(guī)定，個人住房公積金貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率執(zhí)行，首付款比例可低至20%，同時取消了購房套數(shù)對個人住房公積金貸款首付款比例的限制條款。也就是說，市民在買二套或多套房時，只要還清了之前的公積金貸款，首付款比例就可按最低20%計算。
不過，若職工購買一套價位相對較高的住房，需申請組合貸款來滿足購房資金需求，那么，其首付款比例標準需根據(jù)《中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》要求，由受委托銀行根據(jù)借款申請人的信用狀況和還款能力等合理確定。
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