原聲

　　黃先生:我是東浦路森景華庭的租戶，住在這邊已經(jīng)快4年了。從昨天開(kāi)始，小區(qū)停車收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)變了。我從昨天早上8點(diǎn)停到下午快1點(diǎn)，停了5小時(shí)，保安收了我50元（封頂是50元）。為什么收費(fèi)這么貴？還不讓我辦月租卡？希望小區(qū)給個(gè)說(shuō)法！

森景華庭小區(qū)停車位十分緊張。

　調(diào)查

　　小區(qū)停車位供不應(yīng)求，100多輛車僅54個(gè)停車位

　　記者昨日來(lái)到森景華庭小區(qū)，記者看到，小區(qū)門(mén)口一側(cè)有幾十個(gè)露天停車位，小區(qū)內(nèi)的路面上也有幾十個(gè)停車位。不過(guò)，小區(qū)物業(yè)工作人員陳女士還是感嘆:“停車位實(shí)在太少了，供不應(yīng)求。”

　　陳女士說(shuō)，小區(qū)目前住戶有536戶，私家車100多輛，而小區(qū)內(nèi)僅有54個(gè)停車位，無(wú)法滿足業(yè)主的停車需求。

　　住在這里4年的戴女士說(shuō)，小區(qū)停車位很緊張，要是早回來(lái)還好，晚點(diǎn)回來(lái)就沒(méi)地方停了，只能停在小區(qū)附近的路邊，她已經(jīng)吃過(guò)好幾次罰單了。物業(yè)另一名工作人員說(shuō)，有時(shí)候明明小區(qū)里沒(méi)地方停了，租戶還硬要把車停進(jìn)來(lái)，甚至還堵了路。

回應(yīng)

　　提高停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，目的是限制外來(lái)車輛進(jìn)入

　　陳女士說(shuō)，此前，小區(qū)的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:包月停車費(fèi)200元，臨時(shí)停車4小時(shí)以內(nèi)是5元，全天封頂10元。而附近的露天停車位包月就要600元，小區(qū)停車收費(fèi)低，導(dǎo)致很多小區(qū)外部的人員將車停進(jìn)了小區(qū)，小區(qū)業(yè)主反而停車難。

　　陳女士說(shuō)，從本周開(kāi)始，小區(qū)提高臨時(shí)停車費(fèi)——30分鐘內(nèi)收費(fèi)5元，每小時(shí)收費(fèi)10元，以此遞增，當(dāng)日50元封頂。此舉的初衷是通過(guò)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，限制外來(lái)車輛進(jìn)入，保證小區(qū)業(yè)主的停車需求。

　　物業(yè)另一名工作人員說(shuō)，以前車輛進(jìn)出小區(qū)，保安有遙控，可以控制道閘升降，業(yè)主也可使用停車卡。此次系統(tǒng)升級(jí)改造，保安的遙控被收起來(lái)了，業(yè)主可到物業(yè)登記換取新的停車卡，今后憑卡出入小區(qū)。

解釋

　　不給租客辦停車卡，是擔(dān)心停車卡外流

　　記者采訪時(shí)，一名自稱租戶的小伙來(lái)到物業(yè)管理處，強(qiáng)烈要求物業(yè)為其辦理停車卡。物業(yè)工作人員很為難，不斷勸說(shuō)開(kāi)導(dǎo)他。另一名工作人員告訴記者，小區(qū)住戶有40%是租客，且有48套房存在一套改多套的情況，租戶流動(dòng)性強(qiáng)，若大量發(fā)放停車卡，不僅沒(méi)足夠的停車位，而且停車卡容易外流。停車位還是要優(yōu)先滿足業(yè)主需求，所以此次升級(jí)改造，業(yè)主辦理包月停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有漲，仍是每月200元。