近日，全國《2025年1月人氣購物中心排行榜》發(fā)布，這份榜單聚焦1月份全國22個城市，映照出各地商業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，而廈門憑借獨特的商業(yè)魅力，也成為“開門紅”樣本城市之一，其中，從城市最高的商場人氣指數(shù)來看，廈門位居22個樣本城市第8位，最高人氣指數(shù)商場躋身320個樣本購物中心第14位。

　　人氣指數(shù)評分綜合線下線上

　　排行榜顯示，廈門的十大人氣購物中心依次為廈門SM項目（7.83）、廈門中華城（6.7）、廈門萬象城（6.27）、廈門寶龍一城（5.72）、廈門海滄招商花園城（5.64）、廈門尚柏奧特萊斯（5.6）、廈門大悅城（5.55）、廈門建發(fā)灣悅城（5.53）、廈門湖里萬達廣場（5.52）、廈門同安寶龍廣場（5.51）。這些商場憑借各自的特色與優(yōu)勢，吸引著消費者的目光，共同構(gòu)成了廈門豐富多彩的商業(yè)畫卷。

　　該排行榜的排序是基于購物中心人氣指數(shù)，這個指數(shù)的評分，綜合考量了線下到訪的客流規(guī)模和活躍度，以及地圖搜索、點擊、導航等線上關注行為的規(guī)模和活躍度，是一個全面反映商場熱度的綜合性指標。

　　從榜單中廈門上榜項目客流規(guī)模區(qū)間分布圖來看，我市近50%的項目場日均客流在5萬人以下；場日均客流5萬人—10萬人的項目占比達到近30%；而場日均客流10萬人以上的超高人氣商業(yè)項目占比超20%。

　　廈門頭部商場有全國“論劍”實力

　　在廈門上榜的十大人氣購物中心里，廈門SM商業(yè)城無疑是“顯眼包”。它以7.83的超高人氣指數(shù)躋身320個購物中心的第14位，幾乎與北京朝陽合生匯（7.95）、上海環(huán)貿(mào)iapm（7.9）等國內(nèi)頂尖商業(yè)巨頭平分秋色，甚至超越了成都IFS（7.64）、成都太古里（7.13）等知名商場，商業(yè)影響力不容小覷。

　　在廈門本地，SM商業(yè)城早已成為一個家喻戶曉的超級商業(yè)地標。今年除夕至正月初六，SM商業(yè)城累計客流達119.5萬人次，2024年12月31日跨年夜，客流量更是達到30萬人次。SM商業(yè)城一、二、三期相互貫通，構(gòu)成“城中城”，截至2024年，已有400多家商戶入駐，其中餐飲品牌就達到130多家，豐富的業(yè)態(tài)組合滿足了消費者多樣化的需求。此外，SM商業(yè)城還是廈門“首店經(jīng)濟”的重要推動者。2024年，SM商業(yè)城引入眾多首店品牌，進一步提升了商場的時尚感和潮流度。同時，通過舉辦國際知名動漫IP展覽，開展潮流音樂節(jié)、街舞大賽等活動，吸引了大量年輕消費群體，增強了消費者的黏性和活躍度。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著SM四期工程以及洲際酒店集團旗下voco在福建首家酒店的加入，廈門SM項目將進階為超級商業(yè)綜合體，未來人氣指數(shù)有望更上一層樓。

　　廈門中華城以6.7的人氣指數(shù)位居第2位，其人氣指數(shù)接近南京德基廣場（6.99）、上海久光百貨（6.84）和北京世紀金源購物中心（6.8）。

　　廈門市萬象城則以6.27的人氣指數(shù)位居廈門購物中心人氣榜單第3位，與北京朝陽大悅城、北京華熙LIVE·五棵松、天津天河城等人氣指數(shù)相同，接近深圳萬象城（6.29）、成都萬象城（6.33）等。不過，針對這一評分，也有不少業(yè)內(nèi)人士認為，定位高端的廈門萬象城主要優(yōu)勢在于一線品牌的吸附力、群體購買力，而非單純即時人流量，這樣的人氣指數(shù)從商場的綜合維度來看，表現(xiàn)已是不錯。

　　4家島外商場入圍人氣榜單

　　隨著城市格局的拓展，島外商業(yè)異軍突起，成為廈門商業(yè)發(fā)展新引擎。在本次購物中心人氣指數(shù)排名中，海滄招商花園城、尚柏奧特萊斯、大悅城、同安寶龍廣場等4家島外商場入圍廈門10大購物中心人氣榜單，與島內(nèi)商場幾乎平分秋色，分別位居人氣指數(shù)的第5位、第6位、第7位和第10位。

　　近年來，政府加大了對島外基礎設施建設的投入，完善交通網(wǎng)絡，促進產(chǎn)業(yè)集聚，為商業(yè)發(fā)展提供了堅實的基礎。在政策引導下，商業(yè)地產(chǎn)商紛紛布局島外，2024年，廈門新增的8個商業(yè)項目中，有7個在島外，廈門大悅城、廈門同安愛琴海購物中心、廈門杏錦TOD·錦悅里、廈門閩籃新天地、廈門華納3Q城等紛紛開業(yè)，激活了島外商業(yè)活力。

　　品牌折扣業(yè)態(tài)展現(xiàn)新活力

　　廈門尚柏奧特萊斯以5.6的人氣指數(shù)位居廈門購物中心“人氣榜”的第6位，這一指數(shù)與杭州城西銀泰城（5.68），武漢SKP（5.65），天津萬象城（5.56）接近。也說明了奧特萊斯這一以品牌折扣為核心，本來并不被業(yè)內(nèi)寄予厚望的業(yè)態(tài)，正在煥發(fā)新活力。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在消費升級與理性消費并存的當下，消費者既追求品質(zhì)品牌，又注重性價比，尚柏奧特萊斯恰好迎合這一趨勢。據(jù)中國百貨商業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，2024年全國奧特萊斯總銷售額約為2390億元，同比增長約4%，延續(xù)了近年來的增長趨勢。根據(jù)中國商業(yè)聯(lián)合會奧特萊斯分會抽樣15家企業(yè)75個項目的數(shù)據(jù)，2024年四季度銷售額同比增速達7.3%，客流同比增長12.2%。

　　廈門尚柏奧特萊斯聚焦國際國內(nèi)知名品牌，以折扣商品為主，創(chuàng)新“折扣+跨境電商”模式，吸引眾多消費者來廈體驗，不僅覆蓋廈門本地，而且輻射周邊城市，如漳州、泉州等地。春節(jié)期間，廈門尚柏奧特萊斯客流同比增長40%，實現(xiàn)了傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新性發(fā)展。

　　（廈門日報記者 沈彥彥）