租房新選擇長租公寓成為今年畢業(yè)生租房市場香餑餑

來源:廈門日?qǐng)?bào) 2024-08-19 16:14 http://m.d-black.cn/

　　又是一年入職季，隨著新一批高校畢業(yè)生走出校園，租房市場更加火熱，長租公寓成為今年廈門畢業(yè)生租房市場的“香餑餑”，有的公寓熱門戶型一房難求。但一些長租公寓的問題較突出，如隔音不好、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降等。業(yè)內(nèi)人士表示，希望廈門長租公寓的經(jīng)營者們能抓住這一輪發(fā)展機(jī)會(huì)，為畢業(yè)生們提供更便捷、更有性價(jià)比的住房與服務(wù)。

單間公寓成為熱門房型

　　小晴是一名剛畢業(yè)的本科生，入職了我市的一家公司。租房，成了她急需解決的問題。在瀏覽大量租房信息后，她看中了林邊社區(qū)附近的一長租公寓，但她發(fā)現(xiàn)，自己看中的戶型已滿房。

　　長租公寓成為不少年輕人來廈選的“第一個(gè)家”。在龍湖冠寓（五緣灣旗艦店），公寓的單間已全部出租，只剩下少數(shù)帶廚房的套間。位于殿前的泊寓（海灣店）總計(jì)4000間房已租出去3900余間。廈門公交集團(tuán)公司旗下的海滄鷺馳公寓的200多套公寓，也有90%以上的出租率。

　　記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，對(duì)于初入職場的年輕人來說，價(jià)格相對(duì)較低的單間成首選。“20平方米小房間都租出去了，30平方米的大房間僅剩1間，兩房的剩下不到10間了。”帶記者看房的長租公寓工作人員介紹說，來看房的客戶基本上都是先詢價(jià)單間，特別是高樓層、朝南的單間，成為大家眼中的熱門房型。

長租公寓質(zhì)量良莠不齊

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，性價(jià)比、品質(zhì)化，或是長租公寓越來越受到畢業(yè)生青睞的關(guān)鍵要素。如鷺馳公寓針對(duì)畢業(yè)季推出了租金8.8折優(yōu)惠，簽約即可享受租期內(nèi)免物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)的優(yōu)惠。

　　但記者在走訪中也了解到，房間隔音差、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降等問題，也是部分長租公寓租戶吐槽的點(diǎn)。租住在殿前附近一家長租公寓里的小卓告訴記者，隔音問題比較突出，他有時(shí)在房間里也能聽到過道上的聲音。租戶小吳租住在五緣灣附近的一家長租公寓，她抱怨說，房間隔音很差，有人在走道走動(dòng)，她都能聽得清清楚楚。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量也在下降，打算換房了。但她也表示，就算換房她也還是會(huì)換到其他品牌的長租公寓中去，畢竟與民房等其他租賃房相比，長租公寓有更多年輕人，有更多社交，也更體面一些。

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　　業(yè)內(nèi)人士指出，在政策、資本以及市場等多方面鼓勵(lì)下，住房租賃市場正持續(xù)向好發(fā)展。希望廈門的長租公寓市場能抓住本輪發(fā)展機(jī)會(huì)，為畢業(yè)生們提供更便捷、更有性價(jià)比的住房與服務(wù)。

　?。◤B門日?qǐng)?bào)記者房舒實(shí)習(xí)生郭琳欣)

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責(zé)任編輯：方迪