又是一年入職季,隨著新一批高校畢業(yè)生走出校園,租房市場更加火熱,長租公寓成為今年廈門畢業(yè)生租房市場的“香餑餑”,有的公寓熱門戶型一房難求。但一些長租公寓的問題較突出,如隔音不好、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降等。業(yè)內(nèi)人士表示,希望廈門長租公寓的經(jīng)營者們能抓住這一輪發(fā)展機(jī)會(huì),為畢業(yè)生們提供更便捷、更有性價(jià)比的住房與服務(wù)。
單間公寓成為熱門房型
小晴是一名剛畢業(yè)的本科生,入職了我市的一家公司。租房,成了她急需解決的問題。在瀏覽大量租房信息后,她看中了林邊社區(qū)附近的一長租公寓,但她發(fā)現(xiàn),自己看中的戶型已滿房。
長租公寓成為不少年輕人來廈選的“第一個(gè)家”。在龍湖冠寓(五緣灣旗艦店),公寓的單間已全部出租,只剩下少數(shù)帶廚房的套間。位于殿前的泊寓(海灣店)總計(jì)4000間房已租出去3900余間。廈門公交集團(tuán)公司旗下的海滄鷺馳公寓的200多套公寓,也有90%以上的出租率。
記者在走訪中發(fā)現(xiàn),對(duì)于初入職場的年輕人來說,價(jià)格相對(duì)較低的單間成首選。“20平方米小房間都租出去了,30平方米的大房間僅剩1間,兩房的剩下不到10間了。”帶記者看房的長租公寓工作人員介紹說,來看房的客戶基本上都是先詢價(jià)單間,特別是高樓層、朝南的單間,成為大家眼中的熱門房型。
長租公寓質(zhì)量良莠不齊
有業(yè)內(nèi)人士分析,性價(jià)比、品質(zhì)化,或是長租公寓越來越受到畢業(yè)生青睞的關(guān)鍵要素。如鷺馳公寓針對(duì)畢業(yè)季推出了租金8.8折優(yōu)惠,簽約即可享受租期內(nèi)免物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)的優(yōu)惠。
但記者在走訪中也了解到,房間隔音差、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降等問題,也是部分長租公寓租戶吐槽的點(diǎn)。租住在殿前附近一家長租公寓里的小卓告訴記者,隔音問題比較突出,他有時(shí)在房間里也能聽到過道上的聲音。租戶小吳租住在五緣灣附近的一家長租公寓,她抱怨說,房間隔音很差,有人在走道走動(dòng),她都能聽得清清楚楚。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量也在下降,打算換房了。但她也表示,就算換房她也還是會(huì)換到其他品牌的長租公寓中去,畢竟與民房等其他租賃房相比,長租公寓有更多年輕人,有更多社交,也更體面一些。
建議>>
業(yè)內(nèi)人士指出,在政策、資本以及市場等多方面鼓勵(lì)下,住房租賃市場正持續(xù)向好發(fā)展。希望廈門的長租公寓市場能抓住本輪發(fā)展機(jī)會(huì),為畢業(yè)生們提供更便捷、更有性價(jià)比的住房與服務(wù)。
?。◤B門日?qǐng)?bào)記者 房舒 實(shí)習(xí)生 郭琳欣)