廈門開展專項行動規(guī)范物業(yè)公共收益管理

來源:廈門日報 2024-06-05 11:46 http://m.d-black.cn/

　　記者從市住房和建設(shè)局獲悉，我市正在全面開展物業(yè)公共收益專項整治行動，4月份以來，已催繳106個未按規(guī)定及時將公共收益存入專戶的住宅物業(yè)小區(qū)，涉及金額約506萬元；累計約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)19家，行政處罰物業(yè)服務(wù)企業(yè)1家，罰款金額1.5萬元，推動67件群眾急難愁盼問題得以整改落實。

　　此次專項整治行動在駐市住房和建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察組監(jiān)督推動下，由市住房和建設(shè)局、市發(fā)改委、市自然資源和規(guī)劃局、市市場監(jiān)督管理局、市城市管理行政執(zhí)法局五個部門聯(lián)合開展，通過成立工作專班，重點整治5大類問題：公共收益收支不透明、公示內(nèi)容不明晰；物業(yè)服務(wù)企業(yè)占用公共空間、擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途；物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合審計不到位，資金轉(zhuǎn)存不規(guī)范；日常專項維修資金、公攤水電費違規(guī)使用和分?jǐn)?、公示缺失；物業(yè)矛盾糾紛化解不到位等。

　　“以整改見實效，最關(guān)鍵是要切實解決老百姓急難愁盼問題，讓他們看到物業(yè)服務(wù)的變化。以小切口改善大民生，以實際舉措推進(jìn)好小區(qū)、好社區(qū)建設(shè)。”市住房和建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了廣泛吸收民意，此次專項行動還向社會公布舉報電話、郵箱等渠道，發(fā)動群眾反映物業(yè)服務(wù)企業(yè)問題。工作專班已對新收到的144件群眾急難愁盼問題進(jìn)行深入分析，著力推動整改落實。

　　規(guī)范物業(yè)管理，既要治標(biāo)更要治本。因此，圍繞公共收益第三方核查中遇到的共性問題，市住房和建設(shè)局組織相關(guān)人員全面復(fù)盤、研究，探究根因，通過大力推進(jìn)黨建引領(lǐng)物業(yè)管理機制，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范管理。

　　此外，市住房和建設(shè)局透露，我市還正在研究起草公共水電費分?jǐn)傊笇?dǎo)規(guī)則、公示示范文本，力求從源頭上讓業(yè)主“明明白白”付費、物業(yè)“合法合規(guī)”收費，令住宅物業(yè)小區(qū)共有資金管理更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，切實維護(hù)物業(yè)小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益。

　?。◤B門日報記者袁舒琪通訊員董榮娣）

原標(biāo)題：廈門開展專項行動規(guī)范物業(yè)公共收益管理

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