全市首推“交房即交證” 石獅：“鑰匙”“房本”同天拿

來源:泉州晚報 2020-12-24 10:58 http://m.d-black.cn/

　　近日，石獅學府國際項目交房當天，有420余名購房人在拿到房屋鑰匙的同時，領(lǐng)取到《不動產(chǎn)權(quán)證》。這是石獅市推行“交房即交證”服務(wù)的第三個項目。今年6月25日，畔山云海二期成為石獅乃至泉州市首個實現(xiàn)“交房即交證”項目后，石獅市共有鼎盛上城二期、學府國際等項目共850余戶業(yè)主在拿到商品房鑰匙的同時領(lǐng)到了《不動產(chǎn)權(quán)證》。目前，“交房即交證”服務(wù)已常態(tài)化開展，石獅正榮府項目經(jīng)過開發(fā)企業(yè)前期配合，“交房即交證”工作已準備就緒，計劃在12月底交房時，同步發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證》400余件。

　　為貫徹落實各級關(guān)于深化“放管服”改革、推進審批服務(wù)便民化等決策部署，積極實施減證便民舉措，打造一流營商環(huán)境，今年6月，石獅市進一步規(guī)范新建商品房項目開發(fā)建設(shè)，嚴格落實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在不動產(chǎn)登記辦證中的主體責任，開始推行商品房項目“交房即交證”不動產(chǎn)登記便民利企工作，通過實行不動產(chǎn)登記主動提前服務(wù)，確保開發(fā)企業(yè)在向購房人交房的同時即可交付不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，切實維護開發(fā)企業(yè)和購房人的合法權(quán)益，增強企業(yè)和群眾獲得感。

　　“這一舉措實現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。”石獅市自然資源局有關(guān)負責人介紹，“交房即交證”改變過去購房人購買商品房后，因為開發(fā)企業(yè)材料不齊、辦證手續(xù)相對繁瑣等原因，在交房后往往要等上很長一段時間才能拿到產(chǎn)權(quán)證的狀況，購房人在拿鑰匙的同時，即可同步領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　“交房即交證”同時實現(xiàn)申請、查房、繳稅、交費一站辦結(jié)。據(jù)悉，此前業(yè)主申請商品房不動產(chǎn)登記時，需要先到開發(fā)企業(yè)填寫登記申請材料，再到登記機構(gòu)查詢房產(chǎn)信息，而后到稅務(wù)部門繳納契稅。涉及按揭的，還需要到銀行填寫預(yù)告抵押登記轉(zhuǎn)正式抵押登記的相關(guān)材料，相關(guān)材料收集完整后再送到登記機構(gòu)申請辦證。通過“交房即交證”，所有的辦理程序集中在同一時點，一站辦結(jié)，省去了多頭跑的煩擾。

　　記者還了解到，在“交房即交證”服務(wù)的基礎(chǔ)上，石獅還進一步拓展服務(wù)范圍，實行“交地即交證”服務(wù)，對通過招拍掛方式取得土地使用權(quán)的，在繳清土地出讓價款、相關(guān)稅費的前提下，在取得交地確認書的當天，就能夠領(lǐng)取到土地使用權(quán)的《不動產(chǎn)權(quán)證》。（記者林書修通訊員吳振峰）

原標題：全市首推“交房即交證”石獅：“鑰匙”“房本”同天拿

責任編輯：曾少林