石獅法院發(fā)布首例強制執(zhí)行“唯一住房”案
“老賴”名下只有唯一一套住房，法院也有權(quán)對房子進行拍賣。昨日，石獅法院發(fā)布該院首例強制執(zhí)行“唯一住房”后，依當(dāng)事人申請保留必要租金的案例。
2013年3月8日，被告張某以經(jīng)營之需為由，向原告程某借款25萬元，并雙方約定按月利率2%計算。在約定還款時間后，張某以各種理由拒不還款。程某依法向石獅法院提起訴訟，因該筆借款發(fā)生于張某與李某婚姻存續(xù)期間，應(yīng)認定夫妻共同債務(wù)。經(jīng)石獅法院審理后，程某的訴求得以支持。一審判決生效后，張某、李某依然沒有償還債務(wù)，程某依法向法院申請執(zhí)行。
該案進入執(zhí)行階段后，執(zhí)行法官查到被執(zhí)行人張某、李某名下有一套房產(chǎn)，也是被執(zhí)行人的唯一住房。根據(jù)石獅法院出臺《關(guān)于被執(zhí)行人唯一住房的實施意見》，對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的唯一住房，人民法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人的申請依法拍賣、變賣或者抵債。
在申請執(zhí)行人程某提出申請后，石獅法院依法對被執(zhí)行人張某、李某名下的這套房產(chǎn)進行查封，啟動評估、拍賣程序，以884200元成功拍賣。在被執(zhí)行人提出申請且經(jīng)執(zhí)行申請人同意的前提下，法院從該房屋的變價款中優(yōu)先提取了五年租金支付給被執(zhí)行人張某、李某。（記者 鄭秋玉 通訊員 蔡明志）
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