永春碧桂園不少房屋滲水漏水 20多名業(yè)主狀告開發(fā)商

來源:東南早報 2015-07-03 09:07 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

永春碧桂園20多名業(yè)主狀告開發(fā)商逾期交房

該小區(qū)一精裝房竟有維修記錄34條，不少房屋滲水、漏水

有的公共場所正在翻修

老劉的精裝房有34條維修記錄

　　去年年底至今，永春碧桂園業(yè)主老劉始終拒絕交房，他說該小區(qū)的“精裝房”問題太多，物業(yè)公司的記錄顯示，他買的套房有34條維修記錄，涉及滲水、漏水、裂縫等。

　　與老劉一樣，葉先生等20多名業(yè)主也拒絕交房，他們還將永春碧桂園房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“碧桂園”）告到法院，起訴開發(fā)商逾期交房。

案情 20多名業(yè)主狀告碧桂園逾期交房

　　6月30日，永春縣法院開庭審理此案。葉先生在起訴狀中寫道，2013年11月8日，他與碧桂園簽訂《商品房買賣合同》，買了一套商品房，建筑面積90余平方米，總價48萬余元。過后他依約支付了全部款項，但開發(fā)商未能根據(jù)合同約定，在2014年12月30日前將商品房交付給他使用。

　　在葉先生看來，開發(fā)商此舉已構成違約，因此他要求開發(fā)商按照合同約定，向他支付11535元違約金（暫計至2015年3月20日）。

　　老劉說，他的房子更大，索賠的違約金更多。

　　開庭后，法院并未宣判此案。

業(yè)主精裝房有很多質量問題

　　老劉說，當初是看中開發(fā)商宣傳的“精裝房”質量很好，才下決心買的。“當時銷售非常火爆，排隊買房的隊伍有幾百米長，有的半夜就來排隊了。”

　　“等要交房時，才知道房子的問題太多了。”業(yè)主鄭先生說，去年12月30日，他們應約前往辦理交房手續(xù)，才發(fā)現(xiàn)問題不少。“我買的房子在8樓，電梯根本沒通電，我是爬樓梯上去看房。”

　　另一名業(yè)主說，小區(qū)綠化也沒搞好，更要命的是開發(fā)商拿不出消防驗收合格證明，他們看了下，小區(qū)有消火栓，但沒有消防水帶，也沒通水，存在極大的消防隱患，業(yè)主們拒絕交房。

　　老劉說，不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)，“精裝房”的問題太多了，他的房子有滲水、漏水、裂縫等現(xiàn)象。“光衛(wèi)生間就翻修了3次，原因是樓下的業(yè)主反映我的衛(wèi)生間滲水。”幾個月來，老劉不停地向開發(fā)商反映房子的質量問題，物業(yè)的電腦記錄顯示共有34條。“部分剛需業(yè)主只好先搬進去住，聽說一名業(yè)主的孩子在睡覺，天花板竟然掉了下來，幸好沒砸到人。”老劉稱。

　　記者在碧桂園小區(qū)看到，一些房子整套在翻修，有的在處理滲水等問題。

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