照顧低收入群體 低于50平方米的按50平方米給予征收補(bǔ)償

　　城市低收入家庭、農(nóng)村五保戶和低保戶家庭等低收入群體的石結(jié)構(gòu)房屋低于50平方米，如無其他房屋產(chǎn)權(quán)的，在成片改造時(shí)，按50平方米給予征收補(bǔ)償，一律免交面積補(bǔ)差等費(fèi)用。近期重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目房屋征收范圍內(nèi)的石結(jié)構(gòu)房屋，項(xiàng)目業(yè)主單位可根據(jù)片區(qū)房屋征收方案對(duì)石結(jié)構(gòu)房屋提前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償。

　　城市規(guī)劃區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的石結(jié)構(gòu)房屋業(yè)主因經(jīng)濟(jì)困難而無法自行加固、翻建的，可按原產(chǎn)權(quán)面積，由所在地住建、民政、街道、社區(qū)聯(lián)合進(jìn)行取證保全，先予拆除，待今后征收時(shí)再予以補(bǔ)償安置。該部分業(yè)主符合申請(qǐng)住房保障條件的，可申請(qǐng)保障性住房，并在保障時(shí)享有優(yōu)先保障的權(quán)利。對(duì)農(nóng)戶未批先建的，在舊宅基地有合法產(chǎn)權(quán)、新宅基地不影響土地利用總體規(guī)劃和鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃前提下，允許戶主騰出提交舊宅基地，再給予辦理新宅基地產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。（記者 謝曦）

　　相關(guān)鏈接

　　行政事業(yè)性收費(fèi) 可享受減免優(yōu)惠

　　《意見》明確，石結(jié)構(gòu)房屋改造在行政收費(fèi)方面可享受減免優(yōu)惠，主要包括：

　　——參照保障性安居工程項(xiàng)目，一律免收應(yīng)安置面積部分的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

　　——就地翻建的房屋住戶涉及的水、電、氣、有線電視、通訊等設(shè)施報(bào)停、重新開通等環(huán)節(jié)一律免予收費(fèi)。

　　——安置小區(qū)的有線電視和供水、供電、供氣、排水、通訊、道路等市政公用設(shè)施，涉及的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，凡有上下限的收費(fèi)項(xiàng)目，一律按下限標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并按照保障性安居工程項(xiàng)目優(yōu)惠幅度，給予收費(fèi)優(yōu)惠。

　　——免收新建建筑防雷裝置技術(shù)評(píng)價(jià)費(fèi)，雷擊災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，新建建筑物防雷裝置跟蹤檢測(cè)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%收取。

　　——電力配套建設(shè)的內(nèi)部供配電設(shè)施工程，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90%收取，由供電企業(yè)統(tǒng)一建設(shè)，并承擔(dān)建成后配套供配電設(shè)施的維修、改造、供電安全等責(zé)任。

　　——列入“造福工程”的石結(jié)構(gòu)房屋改造，農(nóng)戶搬遷安置占用耕地的，免收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)和耕地開墾費(fèi)。