閩南網(wǎng)5月22日訊（閩南網(wǎng)記者 蘇毓茹）記者從泉州市住建局了解到，在泉州開(kāi)展的第一季度物業(yè)住宅小區(qū)監(jiān)督檢查中，被抽檢的149個(gè)物業(yè)住宅小區(qū)累計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題1718條，包括公共收益未單獨(dú)建賬或未存入指定賬戶、公共秩序安全及公共衛(wèi)生管理不到位等。

　　據(jù)了解，本次檢查隨機(jī)抽取了全市149個(gè)物業(yè)住宅小區(qū)，共涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)100家，重點(diǎn)核查了信訪問(wèn)題突出的物業(yè)住宅小區(qū)，對(duì)住宅小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行逐一檢查和考評(píng)。檢查累計(jì)發(fā)現(xiàn)1718條問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)下發(fā)問(wèn)題告知單149份，要求企業(yè)對(duì)存在問(wèn)題限期整改。本次檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題主要包括：物業(yè)服務(wù)合同未備案、未建立業(yè)主投訴登記及回訪制度，公共收益未單獨(dú)建賬或未存入指定賬戶，未按要求定期公布公共收益明細(xì)，未按規(guī)定對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查及維修保養(yǎng)等問(wèn)題。

　　“公共秩序安全管理和環(huán)境衛(wèi)生管理也存在不到位的情況。”檢查組相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除了存在消控室或監(jiān)控室未實(shí)行24小時(shí)值班制度，違規(guī)搭建，非機(jī)動(dòng)車(chē)違規(guī)停放和充電，車(chē)輛堵塞小區(qū)消防通道等問(wèn)題外，還存在未建立和實(shí)施“四害”消殺制度并組織實(shí)施、雜物亂堆亂放、垃圾堆積及存在衛(wèi)生死角、垃圾桶未分類(lèi)設(shè)置且桶身周邊臟污等問(wèn)題。

　　根據(jù)檢查情況，對(duì)被檢查的100家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定（承接多個(gè)小區(qū)的企業(yè)，最終信用排名分?jǐn)?shù)取平均分）。其中，A級(jí)13家，B級(jí)85家，C級(jí)2家。以上檢查結(jié)果納入福建省“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”及“泉州市住建市場(chǎng)主體和中介機(jī)構(gòu)信用管理平臺(tái)”，并在泉州市住建局官方網(wǎng)站公布。

　　接下來(lái)，各縣（市、區(qū)）住建行政主管部門(mén)將督促相關(guān)物業(yè)企業(yè)對(duì)本次檢查出的問(wèn)題限期落實(shí)整改，并督促轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)照法律法規(guī)、服務(wù)合同和物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)要求自覺(jué)履責(zé)，完善相應(yīng)工作制度，切實(shí)提升物業(yè)行業(yè)服務(wù)水平。同時(shí)，深化點(diǎn)題整治，指導(dǎo)督促轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格按照規(guī)定，落實(shí)公共收益季度公示、年度審計(jì)、專戶開(kāi)設(shè)等制度，會(huì)同相關(guān)部門(mén)排查整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自占用小區(qū)公共空間、改變物業(yè)服務(wù)用房用途的違法違規(guī)行為。