三亞出臺(tái)《決定》 停建80平米以下小戶型商品住宅
新華網(wǎng)三亞4月4日專電 記者從三亞市規(guī)劃局獲悉，三亞市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)3日通過《加強(qiáng)三亞市商品房戶型管理的決定》，規(guī)定三亞市域范圍內(nèi)的居住類項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)建筑面積應(yīng)達(dá)到80平方米(含公攤)以上。
三亞市規(guī)劃局建設(shè)規(guī)劃科科長何大哲介紹說，對于已經(jīng)通過三亞市規(guī)委會(huì)修規(guī)及建筑設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目，按已審議的執(zhí)行;未經(jīng)規(guī)委會(huì)審議的項(xiàng)目，將不再批準(zhǔn)報(bào)建80平方米以下小戶型。
據(jù)了解，三亞出臺(tái)此政策是為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。三亞目前在售的商品住宅以度假型產(chǎn)品為主，八成以上被島外居民購買，用于投資、養(yǎng)老以及度假。目前三亞房地產(chǎn)企業(yè)均以開發(fā)小戶型商品住宅為主，商品住宅結(jié)構(gòu)不合理，小區(qū)環(huán)境和人口容量超負(fù)荷。醫(yī)院、教育、交通等公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施跟不上，導(dǎo)致城市居住的舒適度降低，為三亞城市管理帶來諸多問題。
三亞未來新建的廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和拆遷安置房等五類保障性住房的建設(shè)面積仍舊按照保障房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不受此次出臺(tái)的新規(guī)限制。(新華網(wǎng)記者 鄭瑋娜 王暉余)
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