三明住房公積金政策有新變化

關(guān)于貫徹落實(shí)

　　《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》的通知

明住房〔2026〕1號(hào)

　　三明市住房公積金管理中心：

　　為深入貫徹落實(shí)中央、省委、市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議部署，促進(jìn)提振住房消費(fèi)，現(xiàn)就落實(shí)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》（閩建房〔2026〕1號(hào)）有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、延續(xù)省內(nèi)購(gòu)房代際互助提取政策

　　2026年1月1日起，繳存人在省內(nèi)購(gòu)買自住住房且符合購(gòu)房提取條件的，在提取購(gòu)房人及其配偶住房公積金賬戶余額后，不足部分可提取購(gòu)房人及其配偶的父母、子女賬戶余額。購(gòu)買新建商品住房的以商品房買賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買再交易（二手）住房的以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)。

　　二、支持裝修提取

　　繳存人在本市購(gòu)買自住住房5年內(nèi)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿6個(gè)月后，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于所購(gòu)住房裝修,提取額度按照房屋建筑面積和裝修單價(jià)計(jì)算，其中裝修單價(jià)按每平方米1500元核定，合計(jì)最高提取限額為20萬(wàn)元。

　　三、支持購(gòu)買車位（庫(kù)）提取

　　繳存人在本市購(gòu)買與自有房產(chǎn)同一小區(qū)、有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的新建（一手）車位（庫(kù)）3年內(nèi)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿6個(gè)月后，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，合計(jì)提取額度不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)置款。

　　四、支持城市更新提取

　?。ㄒ唬├U存人本人、配偶、雙方父母、子女在本市既有住宅更換電梯可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，合計(jì)提取額度不超過(guò)更換電梯實(shí)際分?jǐn)偨痤~。

　?。ǘ├U存人可按照大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付本市老舊危舊房屋更新改造項(xiàng)目中個(gè)人出資部分。

　　五、放寬購(gòu)房提取時(shí)限

　　繳存人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金可在最遲取得有效證明材料之日起3年內(nèi)一次性申請(qǐng)。

　　六、支持多孩家庭購(gòu)房

　　生育兩個(gè)及以上子女家庭在本市購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的按照首套房利率執(zhí)行。

　　七、鼓勵(lì)“賣舊換新”

　　繳存人家庭出售本市自有住房并在12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的按照首套房利率執(zhí)行。

　　本通知自印發(fā)之日起施行，授權(quán)三明市住房公積金管理中心制定具體業(yè)務(wù)辦事指南并負(fù)責(zé)解釋。

　　三明市住房公積金管理委員會(huì)

　　2026年2月11日