北京市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)上線 租戶房東可相互打分
“人臉識(shí)別”保房源真實(shí)性
北京市的租房監(jiān)管平臺(tái)及交易服務(wù)平臺(tái)是“邊上線、邊優(yōu)化”，分兩個(gè)階段開發(fā)，從今天開始將啟動(dòng)研發(fā)二期，全面提升平臺(tái)各項(xiàng)功能。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人也特意向記者披露了二期的諸多“亮眼”之處。
在租戶最擔(dān)心的房源真實(shí)性問題上，二期會(huì)引入“人臉識(shí)別”“指紋”“聲紋”等先進(jìn)技術(shù)，提高交易主體、房源和備案信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性。
在房源查詢方面，則將完善“小區(qū)庫”管理，實(shí)現(xiàn)房源落地，地圖精確檢索。
不久前，支付寶推出免押金信用租房，北京市的住房租賃平臺(tái)也將推出信用租房的功能。支付寶方面基本按照芝麻信用評(píng)分來判斷租戶是否具備免押金租房的資格，住房租賃平臺(tái)也會(huì)主要根據(jù)類似的形式來實(shí)現(xiàn)，但掌握信用信息的一般是銀行等企業(yè)。
此外，二期還將推出房屋安全事故保險(xiǎn)等金融保險(xiǎn)服務(wù)，甚至還將提供免鑰匙進(jìn)入、自助繳費(fèi)、生活管家等功能，提升居住體驗(yàn)。
備案信息代替住所證明
租賃監(jiān)管平臺(tái)將實(shí)現(xiàn)的租賃登記備案功能，也與租房家庭的切身利益息息相關(guān)。根據(jù)北京租房新政《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知》，將依托住房租賃監(jiān)管平臺(tái)強(qiáng)化服務(wù)和監(jiān)管。已辦理住房租賃登記備案的，承租人依法申請(qǐng)辦理公共服務(wù)事項(xiàng)時(shí)，不再提交其在京有合法穩(wěn)定住所的紙質(zhì)證明材料。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“辦理公共服務(wù)事項(xiàng)”包括但是不限于：申請(qǐng)辦理居住登記卡或申領(lǐng)居住證、申請(qǐng)積分落戶、適齡子女在房屋所在區(qū)接受義務(wù)教育、申請(qǐng)辦理戶口登記和遷移手續(xù)、公租房家庭申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。（曹政）
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