2017南京住房租賃政策：試點(diǎn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)、商改租、治理群租
另外，我市對(duì)采取自主改造開發(fā)方式的城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)項(xiàng)目，試點(diǎn)配建一定比例的酒店式公寓，由企業(yè)自持用于租賃。還將在棲霞、浦口等區(qū)，開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。
建全市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，掛牌房源全面核驗(yàn)
網(wǎng)上掛出的房源頗為令人心動(dòng)，但到現(xiàn)場(chǎng)一看完全不是一回事，這是很多租房人現(xiàn)實(shí)中常常面臨的尷尬。規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，房源的真實(shí)有效、中介機(jī)構(gòu)的誠(chéng)信服務(wù)等都是政府相關(guān)部門履行監(jiān)管的重要考題。
《方案》提出，我市將建立全市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，平臺(tái)將積極整合房源信息，將我市規(guī)?；》孔赓U企業(yè)、大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人房源信息全部納入該平臺(tái);通過該平臺(tái)推行租賃合同網(wǎng)上簽約，規(guī)范租賃雙方和中介機(jī)構(gòu)行為;同時(shí)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理租賃登記備案，完善統(tǒng)計(jì)分析、市場(chǎng)監(jiān)測(cè)功能;借助該租賃平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)租賃服務(wù)監(jiān)督延伸到社區(qū)。對(duì)于在該租賃平臺(tái)掛牌的房源，房管部門將通過房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)全面核驗(yàn)房屋的權(quán)屬狀況，確保房源信息真實(shí)準(zhǔn)確。另外，還將充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”和“大數(shù)據(jù)”技術(shù)，提供“房源登記、信息發(fā)布、租賃交易、網(wǎng)上簽約、登記備案、租房證明”全過程網(wǎng)上辦理服務(wù)，并逐步實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上支付、信用評(píng)價(jià)、補(bǔ)貼發(fā)放、公積金提取、家政服務(wù)等一站式便捷服務(wù)。
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