­　　3號(hào)樓頂層加蓋的兩層已經(jīng)裝上木門

­　　近日，市民陳先生向海都新聞熱線反映，自己在五年前買了寶勝富貴苑的房子，當(dāng)初開發(fā)商承諾在交房后的90天內(nèi)，就可以辦理房產(chǎn)證，可是這么多年過(guò)去了依然無(wú)法辦理。對(duì)此，小區(qū)開發(fā)商福建莆田寶勝建設(shè)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人表示，在建房時(shí)，部門承諾可以用小區(qū)的綠地建成店面，但后來(lái)卻無(wú)法通過(guò)規(guī)劃部門審批手續(xù)，被認(rèn)定為違章建筑，導(dǎo)致小區(qū)無(wú)法辦理土地證和產(chǎn)權(quán)證；之后，開發(fā)商把違建的店面拆除后，又有業(yè)主在頂層加蓋房子，導(dǎo)致至今無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

­　　有了法院判決書 辦房產(chǎn)證仍被拒

­　　海都記者了解到，寶勝富貴苑小區(qū)有三百多戶業(yè)主，這些業(yè)主也和陳先生一樣，買房已經(jīng)好幾年了，甚至已經(jīng)住進(jìn)去了，卻一直無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

­　　陳先生告訴記者，寶勝富貴苑小區(qū)大多數(shù)業(yè)主是在2011年買的房子，“當(dāng)初開發(fā)商承諾在交房后的90天內(nèi)，為業(yè)主們辦理房產(chǎn)證”。但是在交房多年后，小區(qū)業(yè)主依然無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，無(wú)奈，在多次交涉無(wú)果后，小區(qū)業(yè)主將開發(fā)商告上法庭，最終法院給出判決，讓開發(fā)商一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)證辦下來(lái)給業(yè)主。

­　　不過(guò)，即便是有了法院的判決書，業(yè)主們還是無(wú)法拿到房子的產(chǎn)權(quán)證書。

­　　開發(fā)商違建拆了 業(yè)主又違規(guī)加蓋

­　　采訪中，多位業(yè)主告訴記者，寶勝富貴苑的開發(fā)商曾經(jīng)將原有的綠地改建成了店面，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度受到牽連。

­　　對(duì)此，小區(qū)開發(fā)商福建莆田寶勝建設(shè)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人表示，在將綠地改建成店面時(shí)，相關(guān)部門承諾可以建，可建成后規(guī)劃部門不審批，就被認(rèn)定成違章建筑，導(dǎo)致小區(qū)無(wú)法辦理土地證和產(chǎn)權(quán)證。最終，開發(fā)商在今年3月將違章建筑拆除。

­　　而在拆除掉違建的店面之后，卻依然無(wú)法辦理房產(chǎn)證。主要原因則是在于小區(qū)3號(hào)樓頂層出現(xiàn)了兩層的加蓋房屋。海都記者在3號(hào)樓頂層看到，加蓋的房子目前外面已經(jīng)裝修完畢，且裝上了木門、監(jiān)控等設(shè)施。

­　　正是這兩層加蓋的房屋，再次導(dǎo)致了全小區(qū)上百戶的業(yè)主辦證受到了影響。對(duì)此，開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，目前，莆田市國(guó)土部門已經(jīng)展開對(duì)該違建業(yè)主的處罰評(píng)估，待評(píng)估結(jié)束后，他們就能夠辦理土地證。（記者）