前10月寧德商品房銷售增速放緩 房地產(chǎn)投資額下降近3成
今年以來，寧德市房地產(chǎn)市場(chǎng)有點(diǎn)“冷”。根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)情況，1～10月，寧德市房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)大幅下降，商品房銷售面積增速放緩。
數(shù)據(jù)顯示，投資額大幅減少。1～10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資153.11億元，同比下降27.4%，降幅比前三季度收窄2.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，建安工程完成投資126.55億元，同比下降25.6%;土地購(gòu)置費(fèi)19.89億元，同比下降40.0%。按工程用途分，住宅完成投資108.74億元，同比下降29.6%;辦公樓完成投資8.26億元，同比增長(zhǎng)0.5%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房21.49億元，同比下降25.7%;其他投資完成14.63億元，同比下降24.1%。
施工面積同比下降。1～10月，寧德市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積1707.97萬平方米，同比下降1.0%，降幅比前三季度收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，本年新開工面積170.80萬平方米，同比下降0.1%。按工程用途分，住宅施工面積1205.23萬平方米，同比下降2.0%，降幅比前三季度收窄1.1個(gè)百分點(diǎn);辦公樓施工面積57.74萬平方米，同比增長(zhǎng)9.7%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積202.81萬平方米，同比下降6.7%;其他房屋施工面積242.18萬平方米，同比增長(zhǎng)7.6%。
銷售面積增速放緩，但從銷售情況來看，市民仍比較青睞144平方米以上的大戶型。1～10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共銷售商品房173.76萬平方米，同比增長(zhǎng)17.8%，增速分別比上半年和前三季度回落14.5和2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積167.91萬平方米，同比增長(zhǎng)21.0%。按住宅類型分，90平方米以下小戶型住宅銷售30.98萬平方米，同比下降4.3%;90~144平方米中等戶型住宅銷售113.04萬平方米，同比增長(zhǎng)22.8%;144平方米以上大戶型住宅銷售23.89萬平方米，同比增長(zhǎng)65.8%。(記者 吳寧寧)
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