近日，龍巖市民陳先生撥打?qū)?bào)龍巖新聞熱線0597-2321280反映，因?yàn)橛秒娂m紛，他在太古廣場(chǎng)的辦公用電，被物業(yè)公司關(guān)停了，無(wú)法正常辦公，損失上萬(wàn)元。

　　對(duì)此，律師認(rèn)為，物業(yè)公司無(wú)權(quán)私自切斷業(yè)主的電源。據(jù)悉，目前雙方已訴諸法律。

講述：用電被停，致公司損失萬(wàn)元

　　業(yè)主陳先生說(shuō)，去年年底，物業(yè)公司催繳11月和12月的電費(fèi)，因事務(wù)繁忙，他將金額弄混，少交了800多元。隨后，物業(yè)公司再次催繳相關(guān)費(fèi)用，但是12月份空調(diào)沒(méi)開(kāi)，陳先生對(duì)電費(fèi)卻高出一截存在質(zhì)疑。

　　于是，今年年初，陳先生提出要查看電表，確認(rèn)具體金額。但是，物業(yè)公司把電表箱鎖了起來(lái)，不讓業(yè)主查看，直接將辦公用電關(guān)了，并稱交清電費(fèi)，才能恢復(fù)用電。因停電數(shù)日，導(dǎo)致業(yè)主陳先生自己養(yǎng)的金魚(yú)、烏龜全部死亡，整個(gè)公司無(wú)法正常運(yùn)行。經(jīng)過(guò)協(xié)商，物業(yè)公司恢復(fù)供電。

　　但是從今年1月份起，業(yè)主陳先生就拒絕繳納電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)，并要求物業(yè)賠償因停電導(dǎo)致的相關(guān)損失。而4月22日，物業(yè)公司再次關(guān)停陳先生的用電，并將他告上法庭，要求其繳納拖欠的物業(yè)費(fèi)及電費(fèi)。

　　陳先生稱，因?yàn)槲飿I(yè)公司關(guān)停用電，公司總共損失上萬(wàn)元。

回應(yīng)：拖欠電費(fèi)，斷電是無(wú)奈之舉

　　隨后，導(dǎo)報(bào)記者聯(lián)系上太古廣場(chǎng)物業(yè)公司。該物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人林女士表示，物業(yè)公司提前墊付電費(fèi)，然后再向業(yè)主收取費(fèi)用。而陳先生每次都會(huì)拖欠電費(fèi)，目前已經(jīng)拖欠了半年多，關(guān)停用電也是無(wú)奈之舉。

　　她認(rèn)為，業(yè)主要求賠償損失，不合理，“賠償，沒(méi)有依據(jù)”。她說(shuō)，業(yè)主后續(xù)仍與物業(yè)公司合作，建議協(xié)商解決。而關(guān)于不讓查看電表，具體情況并不清楚，可能是業(yè)主自身的溝通有問(wèn)題。

　　她稱，物業(yè)公司沒(méi)有義務(wù)一直為業(yè)主墊付電費(fèi)。如果可以，再坐下來(lái)談?wù)?，不行的話只能通過(guò)法律程序，追繳被拖欠的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。

律師說(shuō)法

物業(yè)公司無(wú)權(quán)私自斷電

　　上海明泰（廈門）律師事務(wù)所律師林榮萍表示，斷電的權(quán)力在電業(yè)局，物業(yè)公司無(wú)此權(quán)力，私自斷電系違法行為。而因此造成業(yè)主的損失，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　他說(shuō)，當(dāng)業(yè)主拖欠水電費(fèi)時(shí)，可以向供電部門反映，由供電部門與業(yè)主協(xié)商解決；或者向法院提起訴訟，由法院判決，而不是直接關(guān)停業(yè)主用電。（記者 吳鵬波 李大榮）