物業(yè)給欠費業(yè)主施壓張貼律師函 涉?zhèn)€人信息引糾紛
物業(yè)公司：
已給業(yè)主充足時間解決
記者隨后來到了管理五鳳蘭庭一期、二期的馳翔物業(yè)公司。負責(zé)人官主任說，公司接手小區(qū)管理近3年，有一部分業(yè)主長期無理由拒交物業(yè)費，有的是因為與前任物業(yè)公司的矛盾而拒交，有的則是因為一些奇葩理由而拒交。“有的業(yè)主說家里漏水了，不給處理就不交物業(yè)費，但這和物業(yè)有什么關(guān)系呢？有的業(yè)主不交停車費，車輛受損后卻要求物業(yè)賠償，否則拒交物業(yè)費。”官主任說，針對部分拖欠物業(yè)費達數(shù)千元的業(yè)主，公司此次通過律師事務(wù)所發(fā)出律師函，上個月25日就已送達到欠費業(yè)主手中。“我們已經(jīng)給足了時間讓欠費業(yè)主解決此事，但只有少部分人收到律師函后同意補交物業(yè)費，多數(shù)人仍然拒接電話不理不睬。”官主任認為，將律師函張貼在小區(qū)的做法并沒有什么大問題，很多小區(qū)都是這么做的。
律師：
涉嫌侵犯個人隱私
對于此事，北京盈科（福州）律師事務(wù)所的任林鵬律師認為，律師函是一種具有法律效力的信件，送達的對象應(yīng)該是個人，而不能在公共場合張貼，更何況里面還涉及一些個人信息。“業(yè)主欠費，物業(yè)公司為維護自身權(quán)益而寄出律師函，這沒有任何問題。但將律師函在公共場合公開，則涉嫌侵犯個人隱私。”任律師建議，物業(yè)公司應(yīng)盡早撤下公告欄上的律師函，因為這樣的做法雖然能給欠費業(yè)主一些輿論壓力，但也涉及侵權(quán)問題。(記者 徐強)
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