9城出樓市新政 業(yè)界人士分析限售調(diào)控政策的影響
原標(biāo)題：三天九城收緊樓市調(diào)控 限售料進(jìn)一步擴(kuò)圍
新一輪樓市調(diào)控政策措施正在多地漸次鋪開(kāi)。
自22日以來(lái)，中國(guó)已有包括重慶、南昌、長(zhǎng)沙、南寧、貴陽(yáng)、西安、石家莊、武漢、無(wú)錫等9個(gè)城市出臺(tái)樓市調(diào)控新政，且多數(shù)城市將限售作為本次政策的核心聚焦點(diǎn)。
市民在房展會(huì)上看房(資料圖)。中新社發(fā) 駱云飛 攝
25日，無(wú)錫市出臺(tái)新一輪樓市調(diào)控政策。其中規(guī)定，暫停向已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本地居民出售新房，暫停向已經(jīng)擁有一套住房的非本地居民出售新房和二手房。此前，重慶、南昌、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、石家莊等地也密集出臺(tái)調(diào)控政策，規(guī)定新購(gòu)住房需取得產(chǎn)權(quán)證后，持有一定年限方可上市交易。
中國(guó)指數(shù)研究院分析稱(chēng)，從本輪新出臺(tái)政策的城市來(lái)看，石家莊限售年限最長(zhǎng)(5年)，且為第一次出臺(tái)限售政策，后期對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的影響將較為明顯。南昌、重慶、貴陽(yáng)此前無(wú)限售政策，對(duì)市場(chǎng)后期的影響也將是一個(gè)分水嶺的作用。長(zhǎng)沙則是進(jìn)一步升級(jí)限售年限且同步升級(jí)限購(gòu)。
除近幾日密集加入調(diào)控新政的二線城市外，三四線城市上周也在頻頻加碼調(diào)控。如：江蘇句容宣布限購(gòu)政策繼續(xù)執(zhí)行，山東臨沂開(kāi)始限價(jià)并加強(qiáng)商品房預(yù)售許可，廣東揭陽(yáng)進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)。此前，河南洛陽(yáng)，安徽的六安、銅陵、安慶和亳州，江蘇揚(yáng)州以及山東泰安等三四線城市也在陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，收緊樓市、加強(qiáng)監(jiān)管。
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