住房供地不再壟斷 哪些人群將受益？
關(guān)注二
“今后不一定是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿地建房”
對(duì)于上文提到的我國(guó)將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，趙秀池表示，非房地產(chǎn)企業(yè)是指今后不一定是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿地建房，比如房改前有過(guò)住房合作社形式、再比如單位拿地建房。河南一直有一個(gè)公司，私人拿地，類(lèi)似于房改前集資建房的形式，大家先拿錢(qián)，公司集合了錢(qián)，拿地，然后建房，再分房，成本價(jià)分房，比較便宜。
“姜大明部長(zhǎng)的講話主要是落實(shí)十九大報(bào)告多主體供應(yīng)、多渠道保障的精神。”趙秀池補(bǔ)充道。
關(guān)注三
適度放活宅基地使用權(quán)
昨日，姜大明還表示，各地在改革試點(diǎn)中要認(rèn)真開(kāi)展農(nóng)戶資格權(quán)的法理研究，探索宅基地“三權(quán)分置”的具體實(shí)現(xiàn)形式，可以重點(diǎn)結(jié)合發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、返鄉(xiāng)人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等先行先試，探索盤(pán)活利用農(nóng)村閑置農(nóng)房和宅基地、增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的經(jīng)驗(yàn)和辦法。
趙秀池告訴北青報(bào)記者，落實(shí)宅基地的集體所有權(quán)，是指我國(guó)現(xiàn)在對(duì)宅基地賦權(quán)是不充分的，現(xiàn)在城里的房子可以抵押、貸款，農(nóng)民的宅基地沒(méi)有這些權(quán)利，落實(shí)宅基地的集體所有權(quán)意味著今后宅基地也將或擁有同城鎮(zhèn)房子一樣的權(quán)利，比如抵押、貸款等。趙秀池介紹，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)主要還是要保障農(nóng)民的宅基地，也就是只有農(nóng)民擁有，城里人不能買(mǎi)賣(mài)宅基地。適度放活宅基地的使用權(quán)，意味著如果農(nóng)民進(jìn)城后，宅基地空置，是不是宅基地在一定期限內(nèi)可以租賃，農(nóng)民取得一定收益。
“把集體土地，尤其是宅基地充分利用起來(lái)，提供更多住房供應(yīng)，對(duì)平抑房?jī)r(jià)、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，起到一定作用。”趙秀池說(shuō)。(文/記者 趙萌 朱開(kāi)云)
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