登記不動產逼房價下跌?潘石屹微博表態(tài)引熱議

來源:齊魯晚報 2013-11-22 17:10 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　醞釀了6年的不動產統(tǒng)一登記制度，終于將要從紙面上落到實處。

　　國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統(tǒng)一登記制度。

　　如果這項制度能夠盡快落到實處，不僅可以給當前過熱的房地產市場注入一支“鎮(zhèn)靜劑”，更重要的是能為反腐夯下堅實的基礎。

　　對此，SOHO中國董事長潘石屹在微博中表示：“這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌?！?/P>

　　不動產統(tǒng)一登記將實現全國性的住房信息聯網。這個制度對多套房擁有者，將產生微妙的心理影響，也將對不斷看漲的房地產市場價格有所抑制。更重要的是，在不動產統(tǒng)一登記制度之下，任何人的房產信息，都可能被曬出來，在陽光之下接受公眾的監(jiān)督。這會讓“狡兔三窟”的貪腐官員，更多地露出水面。

　　在信息不夠公開透明的背景之下，即便一些地方和部門有倡廉之舉，也很難贏得公眾的完全信任。近日，陜西高陵19名縣官電視“曬房”，在黃金時段每天播一集。但仍有不少人認為，官員曬出來的恐怕只是“冰山一角”。幾乎與之同時，網上爆出東莞一街道官員身家20億，“房產過百套”，更加劇了一些群眾對單向信息發(fā)布的不信任。這并非公眾太挑剔，而是不規(guī)范、不細致的房產登記系統(tǒng)，給問題官員留下了太多的騰挪空間。

　　當然，要使不動產統(tǒng)一登記制度的各項功效充分發(fā)揮出來，就必須確保登記制度設計的完善。目前我國涉及不動產登記的部門有近10個，每個登記部門都有不同的登記程序，基礎數據也不一樣。不動產統(tǒng)一登記制度將把分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規(guī)互通共享，將有效解決之前存在的“信息孤島”問題。一舉多得，方便群眾監(jiān)督，也反映了政府治理能力和效率的提高。

　　盡管輿論要求官員公示財產的呼聲由來已久，一些地方也在試點。但是，不能不承認，因為直接觸動了既得利益者，一些地方的官員財產公示試點也是阻力重重。通過中央的“頂層設計”，不動產統(tǒng)一登記一旦全面展開，所有人的房產信息將會趨于公開，整個社會的透明度都將大大提高，其中自然也包括官員及其家屬。公開查詢系統(tǒng)建立后，相關部門可以更方便地獲取不正當房產交易的證據。對于普通公民而言，知情權是監(jiān)督權的前提，如果能通過權威的信息平臺及時查詢，自然可以為群眾監(jiān)督增添抓手。這個平臺不僅有利于群眾監(jiān)督權力運行，也有利于官員自證清白。

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