天津進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策

來源:新華社 2026-05-01 09:16 http://m.d-black.cn/

新華社天津4月30日電（記者馬博文）30日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等11部門印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場供給促進(jìn)住房消費的通知》，圍繞盤活存量、擴(kuò)大需求、優(yōu)化供給和服務(wù)三個方面共推出11條政策，以更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

在盤活存量房地產(chǎn)方面，積極盤活存量商品房，優(yōu)先收購符合條件的存量商品房用作配租型保障性住房、配售型保障性住房、安置房、宿舍、人才房等，合理調(diào)控各類新建保障性住房項目。加快盤活存量土地，用好專項債券資金收回收購存量閑置土地，支持企業(yè)通過合理優(yōu)化設(shè)計要求等方式推進(jìn)房地產(chǎn)項目持續(xù)開發(fā)。加大金融支持收購盤活力度，鼓勵商業(yè)銀行發(fā)放住房租賃團(tuán)體購房貸款和住房租賃經(jīng)營性貸款，支持住房租賃企業(yè)依法發(fā)行債券，專項用于收購存量商品房用作租賃住房，符合條件的收購經(jīng)營主體可享受住房租賃相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

在擴(kuò)大需求促進(jìn)住房消費方面，在符合國家相關(guān)政策規(guī)定的前提下，鼓勵各區(qū)面向各類人才、新市民、青年人、應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生等群體發(fā)放購房補貼或租房補貼，逐步解決相關(guān)群體階段性住房困難。落實國家支持居民換購住房相關(guān)稅收政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售天津范圍內(nèi)自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)于天津重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

在優(yōu)化供給和服務(wù)方面，優(yōu)化積分落戶居住指標(biāo)積分體系，規(guī)范積分落戶辦理流程和方式，促進(jìn)在天津穩(wěn)定就業(yè)和生活的群體落戶安居。推進(jìn)工程建設(shè)項目領(lǐng)域“高效辦成一件事”，強化跨部門業(yè)務(wù)協(xié)同和數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)高效集成辦理，進(jìn)一步提升房地產(chǎn)項目審批服務(wù)效能。有序推進(jìn)“好房子”建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)居住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步完善交通路網(wǎng)，加強教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共服務(wù)配套，著力建設(shè)一批特色宜居片區(qū)。加強中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊發(fā)布不實信息等違法行為。

原標(biāo)題：天津進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策

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