23日,南安市市長(zhǎng)林榮忠主持召開市政府第71次常務(wù)會(huì),研究通過了2014年度中心城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)成果報(bào)告中增設(shè)專業(yè)市場(chǎng)特殊說明的建議報(bào)告。
根據(jù)報(bào)告,在《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2007)中,各類批發(fā)(零售)市場(chǎng)的土地用途屬于商服用地-批發(fā)零售用地?,F(xiàn)行的《南安市人民政府關(guān)于公布實(shí)施南安市2014年度中心城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)的通知》(南政文[2016]121號(hào))中,也將批發(fā)(零售)市場(chǎng)歸入商服用地-批發(fā)零售用地,并適用商服用地-批發(fā)零售用地的基準(zhǔn)地價(jià)。
報(bào)告指出,鑒于各類專業(yè)市場(chǎng)屬于土地利用和地價(jià)管理政策鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè),而且上一輪基準(zhǔn)地價(jià),針對(duì)批發(fā)零售用地中的專業(yè)市場(chǎng)用地,增加了特殊說明,規(guī)定專業(yè)市場(chǎng)用地適用于其他商服用地級(jí)別價(jià)。根據(jù)南政文[2016]121號(hào)文件,新一輪基準(zhǔn)地價(jià)修編將專業(yè)市場(chǎng)歸入商服用地-批發(fā)零售用地,并適用商服用地-批發(fā)零售用地的基準(zhǔn)地價(jià),導(dǎo)致專業(yè)市場(chǎng)的基準(zhǔn)地價(jià)偏高,在土地利用及地價(jià)管理實(shí)際工作中難以操作。
報(bào)告表示,為促進(jìn)各類專業(yè)市場(chǎng)健康穩(wěn)步發(fā)展,建議延續(xù)上一輪基準(zhǔn)地價(jià)成果中對(duì)專業(yè)市場(chǎng)用地基準(zhǔn)地價(jià)的特殊規(guī)定,即在現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)修編成果中增加“專業(yè)市場(chǎng)用地適用于其他商服用地級(jí)別價(jià)”的特殊說明。
會(huì)議指出,培育專業(yè)市場(chǎng)能吸引更多的人流、物流、財(cái)流,專業(yè)市場(chǎng)是區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展壯大和推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體,對(duì)南安經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。為了促進(jìn)南安商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展,政府對(duì)南安專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展給予相關(guān)政策扶持,將進(jìn)一步規(guī)范專業(yè)市場(chǎng)用地地價(jià)管理,促進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
會(huì)議還研究了其他事項(xiàng)。(記者 莊曉麗)