從一個土地少、自然資源匱乏、村民靠打鐵為生的“苦村”，發(fā)展到如今村集體自主經(jīng)營收入80萬元、村民人均年收入達2.1萬元的小康村，侖蒼鎮(zhèn)侖蒼村村兩委堅持“合理利用土地，規(guī)劃建設項目，經(jīng)營集體資產(chǎn)，增加集體收入”的發(fā)展思路，大力發(fā)展村集體經(jīng)濟，終于走出了一條康莊大道。未來，侖蒼村還將著手研究侖蒼老街、舊城區(qū)、舊市場改造及侖蒼中學遷建等改造，尋求發(fā)展空間，拓寬村集體經(jīng)濟渠道。

合理利用土地規(guī)劃建設項目

　　侖蒼村位于侖蒼鎮(zhèn)區(qū)，總面積5.3平方公里，人口8728人，村民小組18個，土地少，自然資源匱乏。過去村民以釘銅補鍋、打鐵為生，俗稱“苦村”。隨著改革開放，村民經(jīng)商辦廠，村民逐漸富裕起來，但村財基本還是靠上級拔款補助。

　　這樣的情況在2003年發(fā)生了轉(zhuǎn)變。侖蒼村村委會主任吳文華回憶，村兩委合理利用土地，創(chuàng)新性的以土地入股參與建設中國水暖城，獲得一期60%產(chǎn)權共溢價1000多萬元，這是侖蒼村迅速發(fā)展的“第一滴血”。

　　隨后，利用中國水暖城征遷建設的有利時機，村兩委在回撥地建設商貿(mào)新城、新村委會大樓和兩座老人協(xié)會分會大樓，村集體固定資產(chǎn)價值達3000多萬元。

　　“我們將商貿(mào)新城的6間店面和1套商場留下出租，每年可收取租金12萬元。”吳文華說，他們將租金投入到村委會大樓建設，在滿足村辦公的同時，將7間店面和2樓出租，每年收取租金22萬元；再將舊村部4間店面和2、3層出租，收取租金11萬元；兩座老人協(xié)會分會大樓在滿足老年人活動所需場所外，將4間店面和2、3層樓層出租，收取租金10萬元。

　　此外，考慮到原菜市場老舊、狹小，無法滿足逐漸增多的外來人口生活需求，村委會還在2007年拓建菜市場，新增70多個攤位，每年租金收入20多萬元。

　　談到未來村集體經(jīng)濟的發(fā)展方向時，吳文華表示，侖蒼村建設擴容存在局限，他們將緊緊抓住侖蒼小城鎮(zhèn)建設機遇，加快新美片區(qū)、水暖新都城等建設項目改造步伐，同時著手研究侖蒼老街、舊城區(qū)、舊市場改造及侖蒼中學遷建等改造，尋求空間發(fā)展，改善交通、生活、居住就學等環(huán)境，拓寬村集體經(jīng)濟來源渠道。

建設“美麗鄉(xiāng)村”舍得投入獎教助學從不吝惜

　　村集體經(jīng)濟的迅速壯大，增強了村黨組織服務群眾、凝聚人心的物質(zhì)基礎，有力提升村黨組織“有錢辦事”的能力，同時給村民帶來了切實的好處。

　　吳文華告訴記者，隨著水暖城、工業(yè)街、商貿(mào)新城、水暖新都城的活躍，村民享受著出租、就業(yè)等便利。截至去年10月底，侖蒼村共有出租戶1800戶，出租戶年均收入達2萬元，有1532多名村民就近就業(yè)。

　　伴隨著村集體經(jīng)濟壯大，侖蒼村的“美麗鄉(xiāng)村”建設也有條不紊地進行。村級路網(wǎng)不斷完善，全村主干路網(wǎng)水泥硬化率100%，路燈架設率90%，2014年至今投入200多萬元拓寬水暖城西路往中心小學的道路，方便學生和附近居民出行。村里還集資200多萬元完成濱江南路約800米新道路鋪設，解決鎮(zhèn)區(qū)交通擁堵問題。

　　安全衛(wèi)生方面，侖蒼村每年投入20萬元用于聯(lián)防隊建設，在全村各個角落安裝了30個高清監(jiān)控，并做到24小時巡邏；投入60多萬元用于村級衛(wèi)生保潔，美化家園。侖蒼村還十分重視獎教助學，投入100多萬元用于改善侖蒼中心小學教學環(huán)境，每年出資10萬元用于獎教獎學。（記者 鄒思敏）