用地主體引導(dǎo)有效 晉江入選全國典型案例
全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)取得階段性成果。近日，自然資源部公布35個試點(diǎn)地區(qū)入選2023年度典型示范案例，其中，晉江市作為用地主體引導(dǎo)有效類入選。
此次晉江入選的典型示范案例為晉江市中輝產(chǎn)業(yè)園入市項(xiàng)目。該項(xiàng)目總用地面積48.03畝，位于磁灶鎮(zhèn)張林村、錦美村，距晉江牛山高速出入口5分鐘車程，距晉江動車站10分鐘車程，地塊體量大、形態(tài)規(guī)整，且交通便利、區(qū)位優(yōu)勢明顯。20世紀(jì)90年代，該地塊用于生產(chǎn)陶瓷。由于陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加上建筑物老舊、布局零散等原因，近年來，該地塊處于閑置狀態(tài)，使用效益差、安全隱患突出，屬于比較典型的早期形成的歷史遺留建設(shè)用地項(xiàng)目，亟須盤活改造利用。
該地塊列入2023年度農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地首批入市試點(diǎn)示范項(xiàng)目后，晉江市積極引導(dǎo)地塊原使用業(yè)主參與土地競買和投資建設(shè)，通過入市方式就地改造，解決歷史遺留建設(shè)用地問題，實(shí)現(xiàn)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)、轉(zhuǎn)型升級和聚集發(fā)展，減少本地產(chǎn)業(yè)流失，為晉江類似的歷史遺留建設(shè)用地探索出一條新的處置路徑。
下一步，該地塊將借助優(yōu)越的區(qū)位條件，以治理環(huán)境、提升品質(zhì)、完善配套為抓手，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)園區(qū)，布局新業(yè)態(tài)，通過對園區(qū)整體論證和規(guī)劃設(shè)計(jì)，定位園區(qū)規(guī)模、發(fā)展方向、建筑形態(tài)、配套功能設(shè)施等，引進(jìn)低污染、低能耗的成長型企業(yè)和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，打造一個生產(chǎn)工藝流線合理順暢的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)園區(qū)。
據(jù)悉，本次入選的35個典型示范案例，包括入市程序規(guī)范順暢類13個、收益分配科學(xué)可持續(xù)類12個，以及用地主體引導(dǎo)有效類10個。（記者 闕楊娜 通訊員 魏智文）
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