“每個(gè)人的心中大概都有一段與社區(qū)商鋪緊密相連的美好回憶。”

　　小時(shí)候，學(xué)校旁的店鋪是放學(xué)后的快樂(lè)站點(diǎn)；工作后，公司樓下的店鋪是一日三餐的補(bǔ)給站；成家后，社區(qū)門口的生活超市是一家三口常去的購(gòu)物天堂。

　　穩(wěn)定消費(fèi)客群，聚集最后一公里財(cái)氣

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪，客群穩(wěn)定，指定消費(fèi)，樓上即是1664戶高凈值人群、輻射11個(gè)高端住宅小區(qū)，約 6-8萬(wàn)的改善型高端業(yè)主作固定消費(fèi)群體，近40萬(wàn)高凈值穩(wěn)定消費(fèi)群，他們將是生活社區(qū)指定消費(fèi)群。

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里40萬(wàn)的高凈值穩(wěn)定消費(fèi)群是金山核芯區(qū)商鋪收益來(lái)源的核心，如此強(qiáng)盛的消費(fèi)力，讓金山核芯區(qū)的商鋪大都處于滿租狀態(tài)，基本沒(méi)有養(yǎng)鋪期，回看項(xiàng)目，外部緊鄰兩大學(xué)府，3500+師生帶來(lái)的循環(huán)消費(fèi)力，就能知道商鋪未來(lái)收益可見(jiàn)一斑。

　　風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，穩(wěn)定最后一公里收益

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪業(yè)態(tài)豐富，主以餐飲作為主導(dǎo)，常有人說(shuō)：“一座學(xué)校熱鬧一條街”周邊一公里內(nèi)涵蓋社區(qū)、學(xué)區(qū)、醫(yī)院等，除去每年前來(lái)旅游的游客數(shù)以萬(wàn)計(jì)以外，周邊人流也具有強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)。

　　靈活性強(qiáng)，挖局最后一公里財(cái)富

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里較于大型商場(chǎng)的大面積商鋪，社區(qū)商鋪不僅投資成本低，風(fēng)險(xiǎn)可控，且經(jīng)營(yíng)靈活性強(qiáng)，可自營(yíng)、可出租，其不限購(gòu)的投資屬性，讓轉(zhuǎn)售也十分便捷。

　　金山里規(guī)劃約30-100㎡首層臨街餐飲鋪，4.5-6米層高，面積靈活，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)選擇空間較大，使用率較高，商鋪間靈動(dòng)性較強(qiáng)，可形成優(yōu)質(zhì)空間布局。

　　升值潛力大，把握最后一公里未來(lái)

　　社區(qū)商鋪隨著社區(qū)入住率的升高與社區(qū)配套的逐漸成熟，周邊人氣會(huì)越來(lái)越旺，客源逐漸積累，投資收益也會(huì)相應(yīng)增加。

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪，輻射內(nèi)外雙重客流，隨著社區(qū)住宅的交付將帶來(lái)巨大的消費(fèi)需求。商鋪價(jià)值隨之水漲船高，成為眾多商家必爭(zhēng)之地，掘金生活的最后一公里。

　　坐擁財(cái)富商機(jī)

　　帷幄未來(lái)人生臻席

　　鋪位有限，預(yù)購(gòu)從速