清明小長(zhǎng)假樓市顯清冷 節(jié)后市場(chǎng)開(kāi)始回暖
當(dāng)樓市碰到節(jié)日總是以冷清首場(chǎng)。在清明幾天已回暖的樓市驟然下滑，上周僅成交了571套。但是節(jié)日過(guò)后，市場(chǎng)又開(kāi)始逐漸回暖。
樓盤(pán) 禹洲中央海岸奪銷(xiāo)冠
上周，近來(lái)表現(xiàn)頗為搶眼的禹洲中央海岸以銷(xiāo)售122套，勇奪單盤(pán)銷(xiāo)售冠軍寶座，且是上周唯一銷(xiāo)售過(guò)百套樓盤(pán)。
除了禹洲中央海岸外，海投天湖城、特房美地雅登、綠苑新城、萬(wàn)科金域華府等樓盤(pán)上周也取得不錯(cuò)的銷(xiāo)售成績(jī)，紛紛進(jìn)入榜單前五名。熱銷(xiāo)樓盤(pán)主要集中在集美區(qū)和海滄區(qū)。
上周共有兩個(gè)樓盤(pán)取得預(yù)售許可證號(hào)，分別是住宅蓮花尚城，批售住宅204套；明發(fā)半島祥灣 （B02地塊），批售住宅202套。
上周末位于翔安的住宅蓮花尚城開(kāi)盤(pán)，推出204套房源，起價(jià)5888元/平方米，均價(jià)在6500元/平方米-7000元/平方米之間，由于低于市場(chǎng)預(yù)估價(jià)，因此銷(xiāo)售火爆，當(dāng)天幾近售罄。
上周受清明小長(zhǎng)假影響，全市住宅成交量大幅下跌。據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月2日-8日，廈門(mén)全市共成交商品住宅571套，環(huán)比下跌41.13%；成交面積6.53萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌39.69%。
區(qū)域 全市一半量集美賣(mài)出
上周島內(nèi)住宅成交79套，環(huán)比下跌60.5%；島外住宅成交492套，環(huán)比下跌36.1%。
具體各區(qū)來(lái)看，集美區(qū)住宅成交量遙遙領(lǐng)先，共成交304套，占全市總套數(shù)的53.24%；海滄區(qū)排名第二，成交94套，占全市16.46%；翔安區(qū)成交48套，位居第三，占全市8.41%；思明區(qū)和同安區(qū)各成交46套，各占全市8.06%；湖里區(qū)成交33套，占全市5.78%。
從每天的成交統(tǒng)計(jì)可以看出，清明三天小長(zhǎng)假，廈門(mén)樓市一下子冷清不少，其中清明節(jié)當(dāng)天成交量最低，僅20套，而從5號(hào)開(kāi)始，交易量又逐步回升，6、7、8號(hào)三天，日成交量都在百套以上。
由此可見(jiàn)，上周住宅成交量下滑主要受清明節(jié)掃墓影響，本周的樓市交易又將走熱。
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