2012房地產(chǎn)投資不會太悲觀 增速或在25%左右
在主動調控下，樓市野馬逐漸被馴服。兩會期間，房地產(chǎn)權威專家、住建部政策研究中心副主任王玨林在上證演播室做視頻專訪時表示，2012年房地產(chǎn)政策和市場走勢頗受外界關注，其中政策走勢不會發(fā)生變化，而市場走勢還比較好。他預計，2012年全國房地產(chǎn)投資不會過于悲觀，增速或在25%左右。
針對一些專家認為“2012年房地產(chǎn)投資增長會大幅下降至15%”的推測，王玨林持反對態(tài)度。他指出，2012年是一個特殊的年份，既是換屆年又是“十二五”的第二年，各地發(fā)展干勁很大。“所以2012年房地產(chǎn)還會保持相對穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢，投資不會那么悲觀，我判斷投資增速應該在25%左右。”
王玨林分析指出，目前房價僅僅是漲幅趨緩，并不是消費能力不足，截至去年年底居民儲蓄存款35萬億元。這部分資金釋放出來很大一部分會進入市場，這樣會抬高房價?！八赃@種擔心還是存在的，需要持續(xù)調控不放松?，F(xiàn)在市場還比較好，要想把這個市場保持住，房地產(chǎn)調控政策就必須執(zhí)行?！蓖醌k林說。
他表示，中央政府早已明確堅持調控的決心，如果一些地方政府仍不吸取前車之鑒，不排除有關部門會進一步出臺文件，再度強化各地房地產(chǎn)調控政策的執(zhí)行力度。他還強調，中央政府2012年房地產(chǎn)調控基調已經(jīng)非常明確，兩會后也不會松動。在他看來，在部分地方“微調”被叫停后，應該不會再有其他地方做出“小動作”。(記者 朱賢佳)
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