買房須知：盤(pán)點(diǎn)買房時(shí)應(yīng)避開(kāi)的五種錯(cuò)誤心態(tài)
事實(shí)上，買房最關(guān)鍵的指標(biāo)就是地段與價(jià)格，地段決定部分價(jià)格，地段決定你的選擇范圍，而價(jià)格內(nèi)容更多取決于你的購(gòu)買力，以及談價(jià)水平。
一：喜新厭舊
據(jù)悉，買房一定要把所有存在放在一起考慮，也就是二手房，都可以做為考慮范圍。
新房的好處是新，滿足榮耀感，但舊房有舊房的好處，同樣的付出。
二手房可能在地段上更優(yōu)越一點(diǎn)，二手房當(dāng)中還有一些單位公產(chǎn)房，實(shí)際非常適合普通消費(fèi)。
對(duì)于購(gòu)買力有限的客戶，二手房實(shí)際省略了許多裝修費(fèi)用，并且相對(duì)新房而言，手續(xù)簡(jiǎn)單，費(fèi)用相對(duì)較低，不要誤認(rèn)為二手房這方面的費(fèi)用會(huì)高于新房，當(dāng)然這與中介服務(wù)是否規(guī)范有點(diǎn)關(guān)系。（相關(guān)閱讀：二手房裝修拆除時(shí)需要注意的事項(xiàng)）
二：以自己過(guò)去的見(jiàn)識(shí)來(lái)判斷自己喜愛(ài)的戶型
現(xiàn)在的房子創(chuàng)新技術(shù)比以前寬松多了，而且任何事物都存在一定程度的回歸，即戶型慢慢在某些地方走老路，而保留的創(chuàng)新部分只是一些細(xì)節(jié)。
比如以前以廳與主人房做為戶型展開(kāi)的要點(diǎn)，以至制約了相當(dāng)多的戶型創(chuàng)新思維，現(xiàn)在有設(shè)計(jì)師破除了主次空間論，以均好概念來(lái)引領(lǐng)居室設(shè)計(jì)，達(dá)到面積緊湊而功能合理并且好用，更人文一些。
而業(yè)主買房往往結(jié)合自己的要求，自己過(guò)去所認(rèn)可的戶型，借此來(lái)判斷擬買戶型的好壞，比如入戶花園最新推出的時(shí)候，錯(cuò)層推出的時(shí)候，都受到追捧，事實(shí)證明這是一種浪費(fèi);比如落地玻璃的處理，也不符合安全要求，私密性也差點(diǎn)，裝修效果也大受影響。
真正買房人看戶型的標(biāo)準(zhǔn)，主要是符合健康要求就可以了，接下來(lái)主要精力應(yīng)放在如何選擇適合自己購(gòu)買力方面，如果因?yàn)閼粜偷哪骋稽c(diǎn)打動(dòng)了你，愛(ài)不釋手，自然會(huì)掉進(jìn)圈套。
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