泉州臺(tái)投區(qū)樓盤均價(jià)"破6" 房?jī)r(jià)現(xiàn)分水嶺
房?jī)r(jià)現(xiàn)分水嶺
房?jī)r(jià)上漲成趨勢(shì)
這個(gè)板塊已經(jīng)有不少品牌開發(fā)商開始布局。馬來西亞IOI集團(tuán)已經(jīng)進(jìn)駐，世貿(mào)集團(tuán)進(jìn)駐的傳聞也將隨著1月份土拍結(jié)果的公布?jí)m埃落定，同時(shí)，還有寶龍、南益等地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)駐的傳聞不絕于耳。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著2014年該板塊交通配套的完善以及品牌開發(fā)商的帶動(dòng)，這個(gè)板塊價(jià)格上行勢(shì)不可擋。
記者查閱相關(guān)資料顯示，臺(tái)商區(qū)2010年地產(chǎn)開發(fā)大都以本土開發(fā)商為主，其中星湖灣就成為引領(lǐng)臺(tái)商區(qū)首個(gè)地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目。2010年星湖灣一期開發(fā)，如今部分房源進(jìn)入交房狀態(tài)；2013年，啟動(dòng)二期金海灣，并于2014年元旦進(jìn)行開盤，開盤均價(jià)為5800元/平方米，部分房源突破6000元/平方米大關(guān)。
與此同時(shí)，多個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)房?jī)r(jià)漲幅變化。記者從隆盛地產(chǎn)了解到，目前臺(tái)商區(qū)房?jī)r(jià)突破6000元已經(jīng)勢(shì)不可擋。從隆盛地產(chǎn)在售三個(gè)項(xiàng)目來看，隆城盛世成交均價(jià)為4000元/平方米，福隆花園成交均價(jià)4800元/平方米，鴻盛名邸成交均價(jià)5700元/平方米，由于項(xiàng)目位置及定位不同，價(jià)格區(qū)間有所區(qū)別，但是從臺(tái)商區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)看，從4000元向著6000元大關(guān)邁進(jìn)，臺(tái)商投資區(qū)僅用了不到2年的時(shí)間。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，6000元房?jī)r(jià)可以說是臺(tái)商區(qū)的分水嶺。目前購房者不僅來自當(dāng)?shù)丶盎莅?，同時(shí)也出現(xiàn)不少來自大泉州的客群，如安溪、德化、永春。這些客群早期大多選擇南江濱、橋南板塊，如今也爭(zhēng)相相中臺(tái)商區(qū)，可以說隨著購房人群基數(shù)持續(xù)擴(kuò)大，2014年臺(tái)商區(qū)的漲勢(shì)難擋。
（本網(wǎng)記者 陳碧綠 林桂平）
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