晉江多個項目齊推盤　世紀大道樓市再引關注

來源:閩南網 2013-12-20 16:17 http://m.d-black.cn/

　　閩南房產網訊晉江樓市，風云再起。

　　12月，借助晉江寶龍城市廣場正式開業(yè)，該項目順勢加推新品。這只是世紀大道旁樓市新一輪推盤的縮影，推盤直指即將到來的返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮。

　　此外，值得關注的是，同處于世紀片區(qū)的晉江市G2013—31號地塊即將于2013年1月份出讓，由于該地塊定位為綜合體地塊，在區(qū)域多個綜合體扎堆的情況下，晉江世紀大道片區(qū)再次成為行業(yè)人士關注的熱點。

年末集中推量爭搶第一波返鄉(xiāng)客

　　今年的年末樓市，不僅泉州樓市迎來了推盤的高峰，晉江樓市尤其以世紀大道周邊的樓市熱度持續(xù)。記者從采訪中了解到，目前已經有不少開發(fā)商醞釀在今年年末推出新的產品，其中以全新項目百宏·御璟天下，以及此前銷售火熱的裕福康城二期最受關注。

　　記者實地走訪這兩個項目發(fā)現(xiàn)，全新項目百宏·御璟天下項目將于本月22日開盤，推出1#、3#、5#樓，共計300多套，戶型面積為105~288平方米。而備受關注的為世紀大道輻射范圍的裕?？党嵌谝矊⒂诒驹?8日開盤。據了解，此次推出的主力戶型為116~122平方米三房，目前項目正在火熱預約中。

　　裕福康城營銷總監(jiān)林藝杰告訴記者，晉江樓市10月份迎來了一波推盤的小熱潮，不少項目都得到了去化，但11月份卻迎來了推盤的空當期。此次選擇在年末推盤，主要也是由于今年的春節(jié)較早，不少晉江返鄉(xiāng)客會在本月底開始陸續(xù)回鄉(xiāng)，此時推出，是一個比較不錯的節(jié)點。

借力商業(yè)綜合體開業(yè) 開發(fā)商趁勢搶客戶

　　值得關注的是，晉江寶龍城市廣場定于今天正式開業(yè)，周邊即將推盤的項目順勢推出搶客。

　　記者從采訪中得知，目前晉江寶龍城市廣場已確定從本月20日直至圣誕期間，每天都會有大型的主題活動上演，這勢必會引來眾多客戶的到場關注。作為開發(fā)商而言，目前已經有多個開發(fā)商明確在商場開業(yè)活動期間，每天都會有銷售人員在現(xiàn)場派發(fā)樓盤宣傳單，甚至把看房車停在廣場附近，只要有客戶意向買房，就現(xiàn)場接送至售樓處具體咨詢洽談。

　　不少開發(fā)商人士表示，開發(fā)商利用商業(yè)綜合體開業(yè)趁勢搶客戶，在晉江并不是第一次，兩年前晉江萬達廣場開業(yè)之時，也有不少開發(fā)商借力高人氣，獲得了不錯的銷售業(yè)績。此次晉江寶龍城市廣場在年底開業(yè)，又逢傳統(tǒng)購房熱潮，新一輪的購房潮或將持續(xù)上演。

□觀察

又一綜合體地塊出讓

競爭越發(fā)激烈

　　在市場上演推盤大戰(zhàn)的同時，新一輪的地塊出讓也引發(fā)了新的關注。記者從采訪中獲知，12月12日，晉江市G2013—31號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓信息釋放，吸引了許多晉江人的目光。據了解，此次掛牌出讓的地段，位于世紀大道晉江市交通局的旁邊。雖然總的體量不大，土地用途為商業(yè)和辦公，但對于競買門檻的要求，格外引人關注，“土地競買人參與競買時，需提供與一家超市企業(yè)簽訂的對本地塊規(guī)模不少于15000平方米的集中商場進行開發(fā)經營的合作意向書，且該超市企業(yè)需為福布斯中國發(fā)布的‘2013福布斯全球企業(yè)2000強’中排名前500強的企業(yè)?！币彩沁@樣一個競買門檻要求可以得知，第三個大型的賣場將正式進駐晉江。

　　行業(yè)人士稱，不管是哪家連鎖超市巨頭入駐，都是有雄厚實力的大型企業(yè)。而到時在晉江世紀大道不到1公里的范圍內，將會崛起包括晉江萬達廣場、晉江寶龍城市廣場及新入駐的超市巨頭，競爭程度可想而知。

（本網記者謝佳錦）

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